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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈 觀光大樓

台中市中區公園路21-5-10號

485萬

24.39坪

19.9萬

其他增建:天井增建其他增建；

 1.73坪 5~ 5/ 10 55.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 中正大樓

台中市中區大誠街5之4之1號

860萬

25.42坪

33.8萬

1.36坪 4~ 4/ 10 55.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台中市中區公園路21-8-18號

528萬

24.39坪

21.6萬

其他增建:天井其他增建；

 1.67坪 8~ 8/ 10 55.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

560萬

18.69坪

30.0萬

1.37坪 3~ 3/ 7 52.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 公園大廈

305萬

12.71坪

24.0萬

3.34坪 4~ 4/ 6 47.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 公園大廈

台中市中區公園路2-4-62號

305萬

12.71坪

24.0萬

3.34坪 4~ 4/ 6 47.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台中商業大樓

台中市中區自由路二段9-8-25號

590萬

27.31坪

21.6萬

其他增建；

 3.66坪 8~ 8/ 11 47.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台中商業大樓

台中市中區自由路二段9-8-13號

470萬

20.19坪

23.3萬

2.69坪 8~ 8/ 11 47.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台中商業大樓

台中市中區自由路二段9-7-4號及9-10-4號

600萬

20.57坪

29.2萬

土地及建物分件登記。本案申報交易總價為600萬元整，其中門牌為9-7-4號之標的總價為新台幣300萬元整，9-10-4號之標的總價為新台幣300萬元整，合計共新台幣600萬元整。

 2.69坪 7~ 7/ 11 47.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 由鉅八大家

1,550萬

含車位價

48.29坪

含車位坪數

32.1萬

陽臺外推；

 5.25坪 14~ 14/ 16 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 欣中雙十大廈

台中市北區雙十路二段47號4樓之5

850萬

31.84坪

26.7萬

8.04坪 4~ 4/ 7 46.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 欣中大樓

台中市西區民權路213巷16號2樓2號

650萬

32.12坪

20.2萬

22.48坪 2~ 2/ 6 46.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台中市西區民權路213巷2-1號4樓

1,430萬

41.80坪

34.2萬

其他增建；

 9.81坪 4~ 4/ 7 46.4年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 民權華廈

840萬

20.48坪

41.0萬

4.84坪 5~ 5/ 7 46.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 萬福聯合大樓

台中市北區館前路55號3樓之7

580萬

21.51坪

27.0萬

3.83坪 3~ 3/ 12 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 永豐大樓

台中市豐原區府前街69號2樓之2

438萬

17.12坪

25.6萬

2.45坪 2~ 2/ 8 45.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 龍門大廈

台中市南區明德街21號6樓1號

180萬

15.26坪

11.8萬

出售共有土地

 3.78坪 6~ 6/ 7 45.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 永和國宅

521萬

22.58坪

23.1萬

11.19坪 7~ 8/ 8 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 永和國宅

台中市南區南和路56號2樓58號

400萬

22.58坪

17.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.20坪 2~ 2/ 8 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 永和國宅

台中市南區南和路48號7樓50號

521萬

22.58坪

23.1萬

11.20坪 7~ 7/ 8 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 仁潭大樓

台中市潭子區復興路二段130號3樓之5

500萬

21.70坪

23.1萬

4.01坪 3~ 3/ 6 45.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 金橋大樓

台中市東區復興路四段305號3樓之1

480萬

17.16坪

28.0萬

共3間套房

 3.57坪 3~ 3/ 10 45.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 學士大樓

台中市北區學士路162之5號

845萬

25.76坪

32.8萬

頂樓加蓋；

 5.77坪 7~ 7/ 7 44.7年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 嘉年華

台中市北區美德街352巷19號7樓之19

420萬

26.01坪

16.2萬

7.06坪 7~ 7/ 7 44.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 汎美大樓

台中市北區永興街27之44號

750萬

26.15坪

28.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.23坪 5~ 5/ 7 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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