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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 車位

100萬

7.74坪

--萬 0.72坪 0~ 0/ 0 26.8年
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/車位

100萬

9.25坪

--萬 0.41坪 20~ 20/ 20 29.5年
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

榔段1132地號

1,620萬

-

6.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 270.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

榔段374地號

148萬

-

8.5萬

17.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面 銳豐一中街

台中市北區一中街179巷6號

3,330萬

61.30坪

54.3萬

陽台外推；其他增建；

 25.75坪 1~ 4/ 4 16.4年 6房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 來來福神大樓

470萬

16.60坪

28.3萬

1.81坪 7~ 7/ 14 34.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

一心段1023地號

365萬

-

5.3萬

包含公共設施保留地用地；

 68.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 勝麗新中匯

1,380萬

含車位105萬

44.29坪

含車位7.71坪

34.9萬

5.52坪 2~ 2/ 15 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 山水豐匯

2,500萬

54.83坪

45.6萬

21.66坪 1~ 5/ 5 0.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

台中市北屯區一新一街7弄13號

2,518萬

54.17坪

46.5萬

鄰地增建

 51.73坪 1~ 2/ 2 52.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

1,790萬

含車位價

51.11坪

含車位坪數

35.0萬

18.76坪 1~ 4/ 4 1.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

丁台三段322-1地號

2,100萬

-

2.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；受債權債務關係影響或債務抵償；

 764.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

丁台三段821地號

40萬

-

1.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 37.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台中市沙鹿區七賢路323號

790萬

31.22坪

25.3萬

頂樓加蓋；

 25.15坪 1~ 2/ 2 44.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

九張犁段九張犁小段426地號

60萬

-

0.3萬

未定私契。

 211.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

九張犁段九張犁小段443地號

72萬

-

3.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

1,010萬

含車位價

40.37坪

含車位9.49坪

25.0萬

0.00坪 4~ 4/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 風格畫境

台中市北屯區九龍街47號5樓

1,030萬

含車位價

41.24坪

含車位坪數

25.0萬

6.10坪 5~ 5/ 12 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 馥域 NO.15

台中市后里區二圳路183巷3弄3號

1,188萬

69.13坪

17.2萬

本件買賣為地主保留戶，低於市價行情。

 29.65坪 1~ 4/ 4 0.8年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市后里區二圳路698巷16號

1,670萬

60.64坪

27.5萬

48.14坪 1~ 4/ 4 15.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

二崁段22-1地號

519萬

-

2.0萬

266.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

二崁段806地號

530萬

-

0.7萬

778.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 京城華廈

台中市潭子區人和路100巷11號6樓

850萬

39.85坪

21.3萬

7.01坪 6~ 6/ 6 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 京城華廈

910萬

含車位價

39.12坪

含車位坪數

23.3萬

6.23坪 2~ 2/ 6 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

508萬

22.17坪

22.9萬

0.00坪 12~ 12/ 28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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