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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 金殿888

280萬

10.31坪

27.2萬

0.50坪 11~ 11/ 19 27.9年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 喬城集賢

台中市北區柳川西路四段1號5樓18號

370萬

14.78坪

25.0萬

1.36坪 5~ 5/ 12 38.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 易帛家園

台中市北屯區安順北二街23號8樓

700萬

15.70坪

44.6萬

花台外推、露臺增建陽台外推；其他增建；

 2.84坪 8~ 8/ 8 30.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 磐豐Double Tree

台中市南屯區永春南路56巷39號4樓之5

870萬

17.04坪

51.1萬

5.11坪 4~ 4/ 5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 勇建通商大樓

台中市西屯區寶慶街50巷17號9樓之20

706萬

18.92坪

37.3萬

2.07坪 9~ 9/ 10 31.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 逢鳴日向微風

台中市西屯區烈美街【逢鳴日向微風】C棟5號

1,168萬

19.26坪

60.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 4.55坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 世紀雄偉Ⅲ

台中市梧棲區信義街【世紀雄偉Ⅲ】5F棟A號

600萬

19.45坪

30.9萬

6.70坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 得意居

台中市北屯區遼陽四街85號

448萬

含車位價

20.01坪

含車位坪數

22.4萬

3.50坪 1~ 1/ 7 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 親家中央公園

台中市西屯區啟航二路【親家中央公園】G棟7號

1,720萬

含車位160萬

21.07坪

含車位3.00坪

86.3萬

1.91坪 7~ 7/ 26 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

508萬

22.17坪

22.9萬

0.00坪 12~ 12/ 28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 佳昂太和3

台中市北屯區景賢路與太和路二段交叉口【佳昂太和3】S2棟1樓號

1,558萬

22.22坪

70.1萬

3.88坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富旺天際W ONE

1,110萬

22.42坪

49.5萬

2.49坪 12~ 12/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

530萬

22.43坪

23.6萬

1.97坪 14~ 14/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 微笑美樂

台中市梧棲區博愛北路【微笑美樂】A棟3號

655萬

22.51坪

29.1萬

9.18坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國泰森林苑

台中市南屯區文心路一段256號15樓之1

600萬

含車位價

22.53坪

含車位30.57坪

--萬 1.34坪 15~ 15/ 30 9.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 世界通商

450萬

22.67坪

19.9萬

3.11坪 4~ 4/ 11 42.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 遠雄幸福成

560萬

22.73坪

24.6萬

2.04坪 12~ 12/ 28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 東大福星NO2

台中市西屯區工業區三十八路148巷28號4樓之3

452萬

22.81坪

19.8萬

5.40坪 4~ 4/ 5 32.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 昂峰馥寓

台中市大里區東南路【昂峰馥寓】L棟6號

877萬

含車位70萬

23.16坪

含車位3.12坪

40.3萬

4.24坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳昂太和3

台中市北屯區景賢路與太和路二段交叉口【佳昂太和3】S3棟1樓號

1,643萬

23.19坪

70.9萬

4.03坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 昂峰馥寓

台中市大里區東南路【昂峰馥寓】L棟7號

888萬

含車位70萬

23.36坪

含車位3.33坪

40.8萬

4.24坪 7~ 7/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 昂峰馥寓

台中市大里區東南路【昂峰馥寓】L棟3號

827萬

含車位70萬

23.36坪

含車位3.33坪

37.8萬

4.24坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 品信樂品旅居

台中市北區三民路三段269號4樓之3

900萬

23.73坪

37.9萬

6.33坪 4~ 4/ 5 4.1年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 興中新城國宅社區

878萬

23.89坪

36.8萬

7.76坪 1~ 1/ 7 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 昂峰馥寓

台中市大里區東南路【昂峰馥寓】L棟2號

807萬

含車位70萬

24.20坪

含車位4.16坪

36.8萬

4.24坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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