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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街8號5樓之6

212萬

6.29坪

33.7萬

1.10坪 5~ 5/ 7 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

寶興段977地號

500萬

-

11.0萬

共有人持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

寶文段236-87地號

216萬

-

16.4萬

政府機關標讓售；

 13.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台中市龍井區藝術街69號3樓

470萬

24.84坪

18.9萬

14.54坪 3~ 3/ 4 44.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 春陽自在森林

台中市石岡區豐勢路九房巷9號【春陽自在森林】1棟5B號

885萬

31.19坪

28.4萬

10.29坪 5~ 5/ 8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 春陽自在森林

台中市石岡區豐勢路九房巷9號【春陽自在森林】1棟4B號

925萬

含車位69萬

35.09坪

含車位3.90坪

27.4萬

10.29坪 4~ 4/ 8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 煒城大烏日

台中市烏日區環河西路50巷8號

1,500萬

含車位價

57.74坪

含車位4.47坪

26.0萬

22.09坪 1~ 4/ 4 25.9年 6房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 春福康波

台中市太平區環中東路三段及樹孝路273巷路口【春福康波】A3棟15號

1,688萬

含車位190萬

48.40坪

含車位7.49坪

36.6萬

7.62坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 陞霖太美

台中市太平區環中東路三段662號6樓之5

366萬

含車位價

17.83坪

含車位9.06坪

20.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.72坪 6~ 6/ 14 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 陞霖執美

台中市太平區環中東路三段658號7樓之3

1,098萬

含車位價

33.75坪

含車位9.08坪

32.5萬

5.15坪 7~ 7/ 15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

1,332萬

含車位價

46.52坪

含車位8.67坪

28.6萬

0.00坪 6~ 6/ 15 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 和宜上美

台中市太平區環中東路三段(育賢段184-2地號)【和宜上美】B3棟9F號

1,745萬

含車位316萬

55.50坪

含車位17.37坪

37.5萬

7.49坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 和宜上美

台中市太平區環中東路三段(育賢段184-2地號)【和宜上美】A3棟2F號

1,485萬

含車位158萬

44.82坪

含車位8.68坪

36.7萬

7.11坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

龍新段783地號

174萬

-

3.2萬

包含公共設施保留地用地；

 54.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

龍新段782地號

149萬

-

12.5萬

包含公共設施保留地用地；

 11.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

龍新段669地號

192萬

-

3.1萬

包含公共設施保留地用地；

 61.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 精銳LEAD

台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】15F-D號

3,219萬

含車位500萬

54.80坪

含車位16.18坪

70.4萬

10.47坪 15~ 15/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 麗明四季

台中市南屯區龍富十五路【麗明四季】D棟5號

3,520萬

含車位480萬

70.10坪

含車位17.99坪

58.3萬

21.45坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 富宇大地

1,560萬

含車位價

49.30坪

含車位坪數

31.7萬

33.79坪 1~ 4/ 4 --年 3房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

龍社段1509地號

144萬

-

2.9萬

包含公共設施保留地用地；

 50.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

龍社段1508地號

114萬

-

2.9萬

包含公共設施保留地用地；

 39.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

龍社段1507地號

197萬

-

10.0萬

包含公共設施保留地用地；

 19.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

龍社段1506地號

150萬

-

6.0萬

25.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台中市龍井區龍北路56號3樓

330萬

含車位價

33.18坪

含車位坪數

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.03坪 3~ 3/ 7 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鼎佳.興境

台中市北屯區興安路二段142巷【鼎佳.興境】A1棟9F號

2,765萬

含車位415萬

63.20坪

含車位14.63坪

48.4萬

7.94坪 9~ 9/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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