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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 元心東海101

台中市龍井區新興路22巷2弄23號4樓之2

625萬

20.07坪

31.1萬

5.24坪 4~ 4/ 6 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 青空蔚來

台中市龍井區南社三街【青空蔚來】A棟6號

993萬

含車位95萬

30.11坪

含車位3.50坪

33.7萬

9.85坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 佳麗堡

台中市龍井區龍社路、中社三街【佳麗堡】C棟3號

1,204萬

含車位175萬

40.93坪

含車位9.08坪

32.3萬

11.61坪 3~ 3/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

1,320萬

含車位價

34.10坪

含車位8.22坪

38.7萬

6.90坪 2~ 2/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 青空蔚來

台中市龍井區南社三街【青空蔚來】B棟7號

1,070萬

含車位95萬

30.28坪

含車位3.50坪

36.4萬

9.85坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 保辰一森園

台中市龍井區中沙路新庄仔巷【保辰一森園】A棟2號

920萬

含車位90萬

30.39坪

含車位6.66坪

35.0萬

6.73坪 2~ 2/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 茂洋馥域

台中市龍井區祥瑞街86巷【茂洋馥域】A6棟5號

912萬

含車位145萬

35.99坪

含車位10.01坪

29.5萬

土地持分面積23.74平方公尺

 7.18坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 精銳闊

1,905萬

含車位價

40.38坪

含車位7.15坪

47.2萬

8.92坪 8~ 8/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 青空蔚來

台中市龍井區南社三街【青空蔚來】B棟7號

1,022萬

含車位95萬

30.28坪

含車位3.50坪

34.6萬

9.85坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】23F-B號

2,722萬

含車位430萬

58.62坪

含車位19.06坪

57.9萬

9.21坪 23~ 23/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 茂洋馥域

台中市龍井區祥瑞街86巷【茂洋馥域】C5棟9號

938萬

含車位70萬

32.56坪

含車位5.45坪

32.0萬

土地持分面積24.76平方公尺

 7.49坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 保辰一森園

台中市龍井區中沙路新庄仔巷【保辰一森園】D棟3號

1,076萬

含車位115萬

33.49坪

含車位6.66坪

35.8萬

7.61坪 3~ 3/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 茂洋馥域

台中市龍井區祥瑞街86巷【茂洋馥域】C8棟6號

908萬

含車位105萬

32.19坪

含車位5.45坪

30.0萬

土地持分面積24.44平方公尺

 7.39坪 6~ 6/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 茂洋晴山洋洋

台中市龍井區新庄街二段36巷27號5樓之11

1,320萬

含車位225萬

39.12坪

含車位11.33坪

39.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.59坪 5~ 5/ 9 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 林維洄東海

1,720萬

含車位價

47.64坪

含車位9.91坪

36.1萬

9.36坪 4~ 4/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 精銳 WORLD

台中市龍井區遊園北路【精銳 WORLD】25F-F號

2,268萬

含車位220萬

44.46坪

含車位9.53坪

58.6萬

8.13坪 25~ 25/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 保辰一森園

台中市龍井區中沙路新庄仔巷【保辰一森園】D棟4號

1,118萬

含車位145萬

33.49坪

含車位6.66坪

36.3萬

7.61坪 4~ 4/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 御璽國寶

台中市龍井區龍山街123巷10號6樓

520萬

37.56坪

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.30坪 6~ 6/ 8 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 佳麗堡

台中市龍井區龍社路、中社三街【佳麗堡】C棟3號

1,126萬

含車位160萬

38.46坪

含車位9.08坪

32.9萬

10.71坪 1~ 1/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 青空蔚來

台中市龍井區南社三街【青空蔚來】B棟6號

1,111萬

含車位160萬

34.59坪

含車位7.80坪

35.5萬

9.85坪 7~ 7/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富宇綻

台中市龍井區沙田路五段【富宇綻】B棟5號

1,365萬

含車位200萬

47.61坪

含車位14.39坪

35.1萬

6.17坪 13~ 13/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 佳麗堡

台中市龍井區龍社路、中社三街【佳麗堡】B棟3號

1,021萬

含車位100萬

36.24坪

含車位4.39坪

28.9萬

11.61坪 2~ 2/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 茂洋馥域

台中市龍井區祥瑞街86巷【茂洋馥域】A5棟2號

988萬

含車位70萬

39.10坪

含車位5.45坪

27.3萬

土地持分面積30.75平方公尺

 9.30坪 2~ 2/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 青空蔚來

台中市龍井區南社三街【青空蔚來】B棟7號

1,080萬

含車位160萬

34.58坪

含車位7.80坪

34.4萬

9.85坪 1~ 1/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富宇綻

台中市龍井區沙田路五段【富宇綻】B棟3號

1,215萬

含車位110萬

40.96坪

含車位7.20坪

32.7萬

6.27坪 2~ 2/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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