台中市霧峰區的合理房價，現在應該是多少？

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霧峰區實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11105	華廈	朝陽學苑台中市霧峰區自強路213號6樓	470萬	26.64坪	17.6萬	8.28坪	6~ 6/ 6	3.1年	3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	華廈	民生敦品台中市霧峰區民生路74巷7號4樓	835萬	47.76坪	17.5萬	8.23坪	4~ 4/ 7	8.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	大樓	侑信寓見未來台中市霧峰區德維西街9號3樓	670萬含車位價	36.53坪含車位10.59坪	18.3萬	6.85坪	3~ 3/ 12	0.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	華廈	民生敦品	1,100萬	71.54坪	15.4萬	12.36坪	2~ 2/ 7	8.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105	華廈	霧峰皇家台中市霧峰區振興街140號5樓之1	1,025萬含車位價	70.19坪含車位坪數	14.6萬	11.84坪	5~ 5/ 7	30.9年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	華廈	祺山龍門	700萬含車位價	41.51坪含車位坪數	16.9萬	7.28坪	7~ 7/ 7	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104	華廈	祺山龍門台中市霧峰區中正路786巷8號7樓	700萬含車位價	41.54坪含車位坪數	16.9萬	7.28坪	7~ 7/ 7	28.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	華廈	省府寶座	816萬含車位價	43.94坪含車位坪數	18.6萬	7.36坪	8~ 8/ 8	17.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104	大樓	陽光城市台中市霧峰區中正路1171之2號9樓之5	276萬	17.16坪	16.1萬	1.39坪	9~ 9/ 12	27.9年	2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	大樓	侑信寓見未來台中市霧峰區德維西街5號7樓	880萬含車位價	49.14坪含車位21.18坪	17.9萬	9.21坪	7~ 7/ 12	0.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	華廈	京站VISA 台中市霧峰區峰東段0697-0000地號【京站VISA】B6棟B號	1,030萬	30.56坪	33.7萬	5.38坪	6~ 6/ 9	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	公寓	台中市霧峰區林森路720號4樓之1	875萬	63.47坪	13.8萬	16.56坪	4~ 4/ 5	18.3年	8房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	公寓	和馨居台中市霧峰區蘭生街46巷5之3號	300萬	26.36坪	11.4萬	9.61坪	4~ 4/ 5	40.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	華廈	京站VISA 台中市霧峰區峰東段0697-0000地號【京站VISA】C4棟C號	884萬	29.74坪	29.7萬	5.24坪	4~ 4/ 9	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	華廈	京站VISA 台中市霧峰區峰東段0697-0000地號【京站VISA】C3棟C號	1,070萬含車位88萬	30.56坪含車位3.50坪	36.3萬	6.00坪	3~ 3/ 9	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	華廈	京站VISA 台中市霧峰區峰東段0697-0000地號【京站VISA】C8棟C號	982萬含車位88萬	30.56坪含車位3.50坪	33.0萬	6.00坪	8~ 8/ 9	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	華廈	京站VISA 台中市霧峰區峰東段0697-0000地號【京站VISA】C5棟C號	933萬含車位88萬	29.74坪含車位3.50坪	32.2萬	5.85坪	5~ 5/ 9	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	華廈	京站VISA 台中市霧峰區峰東段0697-0000地號【京站VISA】B2棟B號	736萬含車位88萬	24.25坪含車位3.50坪	31.2萬	4.89坪	2~ 2/ 9	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	華廈	中正龍邸	700萬含車位價	49.00坪含車位坪數	14.3萬	8.66坪	4~ 4/ 7	28.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103	華廈	大學VIP 台中市霧峰區樹仁五街13號6樓	675萬	50.66坪	13.3萬	9.05坪	6~ 6/ 9	14.1年	5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	華廈	京站VISA 台中市霧峰區峰東段0697-0000地號【京站VISA】B5棟B號	690萬	24.41坪	28.3萬	4.30坪	5~ 5/ 9	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	華廈	京站VISA 台中市霧峰區峰東段0697-0000地號【京站VISA】B4棟B號	760萬含車位88萬	24.41坪含車位3.50坪	32.1萬	4.92坪	4~ 4/ 9	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	華廈	京站VISA 台中市霧峰區峰東段0697-0000地號【京站VISA】C2棟C號	643萬	24.11坪	26.7萬	4.25坪	2~ 2/ 9	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	華廈	京站VISA 台中市霧峰區峰東段0697-0000地號【京站VISA】D2棟D號	550萬	19.61坪	28.1萬	3.45坪	2~ 2/ 9	0.0年	2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	太子世界NO5 台中市霧峰區振興西街19號6樓	565萬含車位價	51.85坪含車位坪數	10.9萬	5.85坪	6~ 6/ 12	24.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

台中市住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0.06%
0.1%(51筆)

10~14萬

0.89%
0.2%(62筆)

15~19萬

5.49%
0.3%(122筆)

20萬以上

93.33%
1%(334筆)

6~9萬

0.23%
98.4%(34350筆)

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