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豐原區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 透天厝/店面

台中市神岡區豐洲路256巷28號

14,394萬

202.05坪

71.2萬

240建號為廠房未隔間，239建號格局6房2廳3衛其他增建；

 575.74坪 1~ 1/ 1 37.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

西湳段327地號

10,638萬

-

7.4萬

1439.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

神洲段36地號

7,970萬

-

40.0萬

199.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

神洲段14地號

6,800萬

-

42.5萬

160.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

葫蘆墩五街52號

4,800萬

含車位價

138.84坪

含車位坪數

34.6萬

67.45坪 1~ 5/ 5 6.7年 9房(室)5廳7衛
資料來源：永慶房產集團
10905 土地

十五庄段208-3地號

3,977萬

-

25.0萬

159.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台中市豐原區豐北街102號

3,900萬

122.13坪

31.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 165.07坪 1~ 2/ 2 34.5年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

西湳段278地號

3,700萬

-

28.8萬

未登記建物；

 128.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

豐洲北段775地號

3,345萬

-

3.4萬

農作物;包含公共設施保留地用地;

 983.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 和?澄園

台中市豐原區仁洲街與葫蘆墩一街交叉口【和?澄園】店棟B號

3,040萬

含車位170萬

72.53坪

含車位8.71坪

45.0萬

15.63坪 0~ 0/ 10 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

台中市豐原區豐原大道七段350巷96號

3,000萬

32.33坪

92.8萬

220.75坪 1~ 1/ 1 58.7年 7房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/店面 和?澄園

台中市豐原區仁洲街與葫蘆墩一街交叉口【和?澄園】店棟E號

2,933萬

含車位160萬

87.95坪

含車位8.71坪

35.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.57坪 1~ 1/ 10 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝/店面

台中市豐原區豐原大道七段489號

2,890萬

109.35坪

26.4萬

48.34坪 1~ 4/ 4 10.4年 6房(室)6廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 和?澄園

台中市豐原區仁洲街與葫蘆墩一街交叉口【和?澄園】店棟A號

2,883萬

含車位160萬

86.50坪

含車位8.71坪

35.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.05坪 0~ 0/ 10 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 和?澄園

台中市豐原區仁洲街與葫蘆墩一街交叉口【和?澄園】店D號

2,807萬

含車位160萬

84.34坪

含車位8.71坪

35.0萬

19.64坪 0~ 0/ 10 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

台中市豐原區豐原大道七段487號

2,760萬

109.35坪

25.2萬

47.38坪 1~ 4/ 4 10.7年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市豐原區葫蘆墩四街78號

2,680萬

108.28坪

24.8萬

57.95坪 1~ 4/ 4 24.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝

台中市豐原區葫蘆墩三街220號

2,488萬

82.58坪

30.1萬

土地交易價款＄12880000.-建物交易價款＄12000000.-

 36.85坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 和?澄園

台中市豐原區仁洲街與葫蘆墩一街交叉口【和?澄園】A7號

2,444萬

含車位340萬

74.29坪

含車位17.42坪

37.0萬

13.53坪 7~ 7/ 10 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

三豐段212地號

2,435萬

-

30.0萬

81.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市豐原區葫蘆墩一街335號

2,380萬

56.37坪

42.2萬

29.18坪 1~ 4/ 4 19.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

葫蘆墩四街78號

2,360萬

108.28坪

21.8萬

57.95坪 1~ 4/ 4 24.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝 寬禾敦御

台中市神岡區豐原大道七段609號

2,350萬

66.26坪

35.5萬

25.34坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 和?澄園

台中市豐原區仁洲街與葫蘆墩一街交叉口【和?澄園】D3號

2,314萬

含車位320萬

75.22坪

含車位17.42坪

34.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.75坪 3~ 3/ 10 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝 寬禾敦御

台中市神岡區豐原大道七段607號

2,288萬

65.50坪

34.9萬

26.31坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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