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豐原區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/辦公

台中市豐原區向陽路77號2樓

19,300萬

904.38坪

21.3萬

110.23坪 2~ 2/ 14 34.4年 0房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

博愛段873地號

11,742萬

-

55.0萬

213.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市豐原區永康路211巷55號

8,985萬

128.21坪

70.1萬

其他增建；

 178.99坪 1~ 3/ 3 18.8年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

豐原段23-4地號

7,357萬

-

80.0萬

91.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

三陽段603地號

6,732萬

-

53.5萬

125.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

西湳段95地號

6,575萬

-

7.9萬

832.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市豐原區榮春街212號

5,631萬

82.83坪

68.0萬

201.10坪 1~ 1/ 1 75.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

5,600萬

-

6.4萬

881.12坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

鳳山段436-1地號

5,600萬

-

6.4萬

未登記建物；

 881.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/工廠

台中市豐原區水源路129巷12號

4,970萬

48.65坪

102.2萬

180.74坪 1~ 2/ 2 14.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

福陽段80地號

4,800萬

-

26.9萬

178.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市豐原區圓環東路892巷5號

4,503萬

141.02坪

31.9萬

頂樓加蓋；

 125.74坪 1~ 2/ 2 47.6年 10房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

三陽段244-6地號

4,200萬

-

49.8萬

未登記建物；含租約；

 84.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

3,988萬

含車位價

-

31.0萬

128.59坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

台中市豐原區南陽路215巷98號

3,940萬

70.94坪

55.5萬

其他增建；

 99.21坪 1~ 2/ 2 50.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

南陽段225-6地號

3,923萬

-

31.0萬

買賣雙方於113年6月21日簽訂買賣契約書，交易總價為3988萬，因鑑界發現225-5地號部份被鄰地地上物佔用，雙方於113年9月5日簽訂協議書協議被佔用部份7.11平方公尺申請指界分割為225-7地號，賣方折減價金648000元。未登記建物；

 126.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

三陽段547-1地號

3,842萬

-

55.2萬

69.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 禾璞馥域NO8

3,800萬

含車位價

101.62坪

含車位坪數

37.4萬

44.66坪 1~ 4/ 4 4.2年 4房(室)4廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 禾沅朝日

台中市豐原區育英路154巷28號

3,800萬

99.86坪

38.1萬

31.87坪 1~ 4/ 4 0.7年 7房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/其他 豐華藝墅

台中市豐原區大明路229號

3,790萬

143.13坪

26.5萬

「人車分道」地下室停車的透天別墅其他增建；

 60.49坪 1~ 4/ 4 17.8年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

朝陽段258地號

3,642萬

-

23.0萬

158.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

三陽段600地號

3,625萬

-

52.0萬

69.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大宅豐鼎

台中市豐原區愛國街【大宅豐鼎】B2棟26F號

3,396萬

含車位870萬

78.59坪

含車位28.26坪

50.2萬

6.13坪 26~ 26/ 28 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市豐原區南陽路58巷20號

3,300萬

79.55坪

41.5萬

其他增建；

 34.34坪 1~ 4/ 4 0.9年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 八月桂花香

台中市豐原區圓環東路763號

3,268萬

含車位300萬

123.09坪

含車位22.00坪

29.4萬

20.45坪 -1~ 4/ 15 1.7年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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