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豐原區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 土地

順豐段851地號

111萬

-

15.0萬

7.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

順豐段851-3地號

883萬

-

15.0萬

58.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

順豐段859地號

188萬

-

2.5萬

75.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 陽光大地

880萬

含車位價

37.07坪

含車位坪數

23.7萬

6.01坪 3~ 3/ 12 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 土地

豐南段275-1地號

757萬

-

34.6萬

畸零地或有合併使用效益；

 21.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

台中市豐原區田心路二段267巷1弄18號

500萬

34.58坪

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 33.74坪 1~ 2/ 2 46.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 太平洋忠孝名園

台中市豐原區忠孝街79巷24號3樓之10

150萬

13.01坪

11.5萬

2.32坪 3~ 3/ 5 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

成功段83地號

3,429萬

-

42.4萬

80.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

台中市豐原區慈龍街103號

257萬

35.51坪

7.2萬

依公告現值買賣，買方支付283148元現金繳納稅款，差額部分以贈與額抵償，不另立私契.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 26.80坪 1~ 2/ 2 37.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

台中市豐原區大昌街51巷12號3樓

640萬

含車位價

35.38坪

含車位9.90坪

18.1萬

其他增建；

 8.35坪 3~ 3/ 5 32.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/工廠

台中市豐原區直興街148號

5,187萬

31.69坪

163.7萬

67.66坪 1~ 1/ 1 62.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

台中市豐原區直興街148號

767萬

56.26坪

13.6萬

0.00坪 1~ 2/ 2 47.9年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/工廠

台中市豐原區直興街146號

5,313萬

106.27坪

50.0萬

60.38坪 1~ 3/ 3 53.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 豐閱聚心No.2

台中市豐原區大湳街2號旁【豐閱聚心No.2】1棟5F-A號

1,300萬

含車位135萬

46.55坪

含車位14.40坪

36.2萬

車位交易總價包含於不動產交易總價不可拆分

 4.31坪 5~ 5/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 豐原第一家

690萬

38.64坪

17.9萬

4.05坪 8~ 8/ 16 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 華廈/套房 鍾愛一生

台中市豐原區中正路75巷14號9樓之4

200萬

7.85坪

25.5萬

0.83坪 9~ 9/ 10 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

台中市豐原區豐原大道三段239巷41弄16號

1,051萬

34.50坪

30.5萬

32.98坪 1~ 2/ 2 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

1,360萬

35.05坪

38.8萬

其他增建；

 31.44坪 1~ 2/ 2 44.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝

台中市豐原區圓環東路312巷13弄1號

1,568萬

51.85坪

30.2萬

22.88坪 1~ 3/ 3 0.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 豐閱聚心No.2

台中市豐原區大湳街2號旁【豐閱聚心No.2】1棟8F-B號

1,335萬

含車位135萬

47.60坪

含車位14.40坪

36.1萬

車位交易總價包含於不動產交易總價不可拆分

 4.41坪 8~ 8/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 豐原第一家

台中市豐原區中正路695巷2號11樓

550萬

29.74坪

18.5萬

3.08坪 11~ 11/ 16 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 豐閱聚心No.2

台中市豐原區大湳街2號旁【豐閱聚心No.2】1棟4F-C號

860萬

24.25坪

35.5萬

3.25坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 豐閱聚心No.2

台中市豐原區大湳街2號旁【豐閱聚心No.2】1棟4F-D號

1,230萬

含車位90萬

42.34坪

含車位6.70坪

32.0萬

車位交易總價包含於不動產交易總價不可拆分

 4.78坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 豐閱聚心No.2

台中市豐原區大湳街2號旁【豐閱聚心No.2】1棟9F-D號

1,260萬

含車位90萬

42.34坪

含車位6.70坪

32.8萬

車位交易總價包含於不動產交易總價不可拆分

 4.78坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 豐閱聚心No.2

台中市豐原區大湳街2號旁【豐閱聚心No.2】1棟8F-A號

1,310萬

含車位135萬

46.56坪

含車位14.40坪

36.5萬

車位交易總價包含於不動產交易總價不可拆分

 4.32坪 8~ 8/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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