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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 土地

三豐段120地號

3,100萬

-

44.6萬

69.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

車路墘段溝子墘小段5-1地號

3,091萬

-

13.5萬

其他 未登記建物拆除費:300000元；未登記建物；

 228.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

3,055萬

90.91坪

33.6萬

36.77坪 1~ 4/ 4 12.8年 4房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11007 土地

博愛段47地號

3,048萬

-

53.0萬

57.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

車路墘段溝子墘小段13-4地號

3,025萬

-

20.0萬

151.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

永豐段64-3地號

3,023萬

-

4.3萬

未登記建物；

 695.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

台中市豐原區信義街41之1號

3,020萬

77.41坪

39.0萬

40.23坪 1~ 4/ 4 50.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

大仁段515-6地號

3,004萬

-

40.0萬

75.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

台中市豐原區中山路322之2號

3,000萬

199.97坪

15.0萬

43.23坪 1~ 5/ 5 34.2年 16房(室)0廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

順豐段1164地號

3,000萬

-

5.7萬

順豐段1164，1169地號（農用）總價2798萬元整。順豐段116111631164-11164-21169-1等5筆總價202萬元整。

 526.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

西湳北段685地號

2,990萬

-

5.8萬

農作物；

 515.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面 穀神華博

台中市豐原區中山路648之1號

2,980萬

含車位價

95.49坪

含車位坪數

31.2萬

33.67坪 1~ 5/ 5 2.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面 穀神華博

台中市豐原區中山路646號

2,980萬

含車位價

95.49坪

含車位坪數

31.2萬

契稅及印花稅由賣方負擔含土地增值稅或其他稅費87461元；其他；

 33.68坪 1~ 5/ 5 2.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

鳳山段446-1地號

2,973萬

-

6.0萬

495.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

福興段154地號

2,970萬

-

2.5萬

1214.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

豐陽段616地號

2,949萬

-

35.0萬

84.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/店面 和?澄園

台中市豐原區仁洲街與葫蘆墩一街交叉口【和?澄園】店棟E號

2,933萬

含車位160萬

87.95坪

含車位8.71坪

35.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.57坪 1~ 1/ 10 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 豐原A+A

台中市豐原區豐原大道七段【豐原A+A】店棟1號

2,900萬

含車位130萬

77.62坪

含車位16.00坪

45.0萬

11.03坪 1~ 1/ 11 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面 楓丹白露23期 邦成寬厚

台中市豐原區豐南街92巷98號

2,900萬

61.52坪

47.1萬

其他 6台冷氣及2台熱水器:120000元；頂樓加蓋；

 28.68坪 1~ 4/ 4 6.9年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

2,888萬

含車位價

-

24.0萬

120.22坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

2,888萬

含車位價

145.54坪

含車位坪數

19.8萬

40.84坪 -1~ 4/ 4 44.8年
資料來源：永慶房產集團
11202 土地

萬年段781地號

2,888萬

-

24.4萬

118.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市豐原區源豐路123號

2,888萬

145.54坪

19.8萬

40.84坪 1~ 4/ 4 44.9年 15房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台中市豐原區仁洲街9號

2,879萬

56.16坪

51.3萬

建物老舊不計價預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 83.46坪 1~ 2/ 2 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 宇苑學府

台中市豐原區豐原大道七段106號

2,860萬

含車位價

45.74坪

含車位10.75坪

62.5萬

其他增建；

 31.10坪 1~ 2/ 11 0.7年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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