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豐原區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝

台中市豐原區南田街113巷20弄37之5號

220萬

24.20坪

9.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.14坪 1~ 2/ 2 50.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

豐原段53-6地號

90萬

-

17.6萬

包含公共設施保留地用地；

 5.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

豐原段256-1地號

149萬

-

16.5萬

包含公共設施保留地用地；

 9.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

成功段189地號

9,719萬

-

51.5萬

188.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市豐原區南陽路301巷18弄22號

1,630萬

37.18坪

43.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 32.91坪 1~ 2/ 2 35.7年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

430萬

-

4.0萬

106.31坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

師範段878-1地號

12萬

-

2.4萬

協議價購；

 5.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

順豐段488地號

430萬

-

4.0萬

農作物；

 106.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 馥域16

台中市豐原區南陽路59巷【馥域16】B棟5號

1,795萬

45.79坪

39.2萬

23.32坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

豐年段343地號

243萬

-

10.0萬

24.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 米羅傳承

台中市豐原區鎌村路271巷77之3號

2,030萬

58.05坪

35.0萬

其他增建；

 40.70坪 1~ 4/ 4 7.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

朝陽段436-7地號

273萬

-

5.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 51.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市豐原區豐東路168巷60弄6號

1,188萬

30.25坪

39.3萬

其他增建；

 23.46坪 1~ 2/ 2 39.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 慶山明仁

台中市豐原區明仁街東仁街口【慶山明仁】S棟5號

2,800萬

含車位260萬

44.18坪

含車位7.83坪

69.9萬

5.17坪 1~ 1/ 24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 慶山明仁

台中市豐原區明仁街東仁街口【慶山明仁】S棟6號

2,800萬

含車位260萬

44.18坪

含車位7.83坪

69.9萬

5.17坪 1~ 1/ 24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 文華莊園透天A區

台中市豐原區慈龍街79巷2號

1,560萬

34.94坪

44.7萬

增建房屋內中約2.5坪係坐落毗鄰地上，有取得其地主之同意。土地價款760萬元、房屋價款800萬元。其他增建；

 15.51坪 1~ 3/ 3 2.4年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

豐原段669-21地號

36萬

-

6.7萬

包含公共設施保留地用地；

 5.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

葫蘆墩段791-3地號

155萬

-

25.0萬

本案係買方越界建築所為之土地分割出售未登記建物；

 6.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

北天段1391-1地號

1,819萬

-

33.1萬

協議價購；

 55.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

北天段1388地號

83萬

-

33.1萬

協議價購；

 2.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

北天段1388地號

1,307萬

-

33.1萬

協議價購；

 39.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

北天段1388地號

268萬

-

33.1萬

協議價購；

 8.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

北天段1008-1地號

41萬

-

33.0萬

協議價購；

 1.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

北天段1269地號

17萬

-

33.0萬

協議價購；

 0.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

北天段1270地號

8,042萬

-

33.1萬

協議價購；

 243.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市9月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.61萬 38.6萬
2 西屯區 37.65萬 37.7萬
3 北屯區 36.59萬 36.6萬
4 西區 34.18萬 34.2萬
5 北區 32.06萬 32.1萬
6 潭子區 31.73萬 31.7萬
7 太平區 31.31萬 31.3萬
8 南區 31.18萬 31.2萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 豐原區 29.4萬 29.4萬
11 大雅區 28.96萬 29.0萬
台中市9月實價登錄漲跌排行
1 北屯區 2.7

2.7%
2 太平區 2.7

2.7%
3 大里區 1.6

1.6%
4 西區 1.5

1.5%
5 大雅區 1.5

1.5%
6 北區 1.2

1.2%
7 南區 0.8

0.8%
8 南屯區 -0.3

-0.3%
9 西屯區 -0.4

-0.4%
10 潭子區 -0.9

-0.9%
11 豐原區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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