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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 久樘宸陽

台中市豐原區愛國街【久樘宸陽】A5棟7F號

1,863萬

含車位165萬

50.70坪

含車位7.18坪

39.0萬

9.83坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 慶山豐南

台中市豐原區豐南街2號旁【慶山豐南】3F-B號

1,487萬

含車位165萬

49.80坪

含車位8.49坪

32.0萬

8.12坪 3~ 3/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

下南坑段786-4地號

500萬

-

0.7萬

陡峭山坡地無法種植農作。

 745.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/店面

台中市豐原區豐勢路一段208號

1,150萬

47.17坪

24.4萬

其他增建；

 12.15坪 1~ 2/ 5 33.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

600萬

31.15坪

19.3萬

11.72坪 4~ 4/ 5 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 勝美豐原

台中市豐原區圓環北路二段大順段195地號【勝美豐原】C5-09F號

1,114萬

含車位130萬

41.20坪

含車位9.57坪

31.1萬

5.60坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 久樘宸陽

台中市豐原區愛國街【久樘宸陽】A1棟6F號

1,845萬

含車位170萬

50.66坪

含車位7.18坪

38.5萬

9.80坪 6~ 6/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 磐月青青

台中市豐原區豐年路259巷【磐月青青】B棟B5號

1,420萬

51.72坪

27.5萬

29.16坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 勝美豐原

台中市豐原區圓環北路二段98號9樓之5

1,114萬

含車位130萬

41.20坪

含車位9.57坪

31.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.60坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

2,650萬

含車位價

142.39坪

含車位坪數

18.6萬

29.95坪 -1~ 5/ 5 38.6年 6房(室)6廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝

595萬

29.75坪

20.0萬

12.02坪 1~ 3/ 3 41.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝/店面

台中市豐原區興安街16號

2,650萬

142.39坪

18.6萬

29.95坪 1~ 5/ 5 38.7年 6房(室)6廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 慶山豐南

台中市豐原區豐南街2號旁【慶山豐南】4F-B號

1,518萬

含車位175萬

49.80坪

含車位8.49坪

32.5萬

8.12坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

2,920萬

103.18坪

28.3萬

41.68坪 1~ 5/ 5 6.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11105 土地

陽明段799地號

3,303萬

-

26.0萬

127.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台中市豐原區新生北路186號3樓之3

550萬

26.07坪

21.1萬

陽台外推；

 4.73坪 3~ 3/ 5 34.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 昂峰媂芬妮

台中市豐原區三豐路一段70號9樓

960萬

含車位價

35.00坪

含車位7.45坪

27.4萬

5.10坪 9~ 9/ 12 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

下南坑段98-24地號

960萬

-

11.6萬

82.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

順豐段259地號

3,780萬

-

3.5萬

1080.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 寶宇丰蘊

台中市豐原區成功路66巷【寶宇丰蘊】C10號

1,310萬

含車位150萬

41.77坪

含車位9.00坪

35.4萬

9.69坪 10~ 10/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

818萬

含車位價

34.10坪

含車位坪數

24.0萬

19.73坪 1~ 2/ 2 39.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 土地

車路墘段溝子墘小段59-7地號

120萬

-

18.9萬

6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

台中市豐原區田心路二段317巷18號

205萬

20.87坪

9.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 19.17坪 1~ 2/ 2 34.0年 8房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

台中市豐原區南陽路298巷27號

2,058萬

66.15坪

31.1萬

25.40坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

新水源段883地號

450萬

-

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 31.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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