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豐原區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 土地

博愛段594地號

1,967萬

-

53.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 36.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

博愛段594地號

1,967萬

-

53.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 36.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

博愛段594地號

1,967萬

-

53.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 36.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台中市豐原區直興街208號

2,119萬

39.47坪

53.7萬

30.85坪 2~ 2/ 2 46.8年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

1,670萬

31.17坪

53.6萬

41.44坪 1~ 2/ 2 53.5年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11206 土地

豐圳段431地號

1,451萬

-

53.5萬

未登記建物依房屋稅籍之評定現值計價未登記建物；

 27.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

三陽段603地號

6,732萬

-

53.5萬

125.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,500萬

28.10坪

53.4萬

29.65坪 1~ 2/ 2 48.1年 6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11203 土地

向陽段341地號

2,339萬

-

53.3萬

43.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 慶山明仁

台中市豐原區明仁街東仁街口【慶山明仁】C1棟15號

2,300萬

含車位240萬

46.56坪

含車位7.83坪

53.2萬

5.07坪 15~ 15/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 慶山明仁

台中市豐原區明仁街東仁街口【慶山明仁】C3棟15號

2,320萬

含車位260萬

46.56坪

含車位7.83坪

53.2萬

5.07坪 15~ 15/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 慶山明仁

台中市豐原區明仁街東仁街口【慶山明仁】A2棟11號

2,310萬

含車位210萬

47.36坪

含車位7.83坪

53.1萬

5.17坪 11~ 11/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

博愛段47地號

3,048萬

-

53.0萬

57.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

車路墘段溝子墘小段13-6地號

32萬

-

52.9萬

0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

3,888萬

-

52.8萬

73.64坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10912 土地

北陽段121地號

3,888萬

-

52.8萬

73.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 宇苑學府

台中市豐原區豐原大道七段102號

1,800萬

34.22坪

52.6萬

其他增建；

 19.66坪 1~ 2/ 11 1.5年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

台中市豐原區三民路167號

466萬

8.89坪

52.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.50坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

台中市豐原區南陽路136號

1,700萬

32.43坪

52.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 32.52坪 1~ 2/ 2 48.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 慶山明仁

台中市豐原區明仁街東仁街口【慶山明仁】C2棟15號

2,540萬

含車位520萬

54.38坪

含車位15.65坪

52.2萬

5.07坪 15~ 15/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

豐陽段1024地號

195萬

-

52.1萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

2,316萬

-

52.0萬

44.54坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10911 土地

向陽段390-1地號

2,316萬

-

52.0萬

地上物不計價移轉

 44.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

三陽段600地號

3,625萬

-

52.0萬

69.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

782萬

15.06坪

51.9萬

40.54坪 1~ 1/ 1 60.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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