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豐原區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓/套房 豐原新宿

台中市豐原區向陽路48號4樓之6

320萬

11.44坪

28.0萬

1.08坪 4~ 4/ 13 26.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 豐原新宿

台中市豐原區向陽路52號9樓

720萬

36.62坪

19.7萬

3.51坪 9~ 9/ 13 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台中市豐原區豐陽路170號

1,100萬

93.29坪

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.29坪 1~ 4/ 4 25.9年 2房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 豐原新宿

台中市豐原區向陽路48號11樓之10

268萬

12.29坪

21.8萬

1.16坪 11~ 11/ 13 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 豐原高巢

文村街30之9號5樓

830萬

含車位價

33.10坪

含車位坪數

25.1萬

5.41坪 5~ 5/ 8 25.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 豐原新宿

台中市豐原區向陽路48號5樓之15

188萬

8.19坪

23.0萬

0.77坪 5~ 5/ 13 25.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 豐原高巢

台中市豐原區文村街30之2號

560萬

25.41坪

22.0萬

其他增建；

 4.15坪 1~ 1/ 8 24.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 豐原高巢

台中市豐原區文村街30之1號3樓

350萬

31.21坪

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.10坪 3~ 3/ 8 24.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 豐原高巢

文村街32號6樓之2

365萬

13.43坪

27.2萬

2.19坪 6~ 6/ 8 23.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈/套房 豐原高巢

文村街32號3樓之2

344萬

13.43坪

25.6萬

2.19坪 3~ 3/ 8 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 華廈 豐原第一國宅

直興街143號

650萬

含車位價

27.37坪

含車位坪數

23.8萬

4.37坪 1~ 1/ 8 23.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈 豐原第一國宅

直興街143號5樓

813萬

含車位價

33.27坪

含車位坪數

24.4萬

5.45坪 5~ 5/ 8 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 敦華園

向陽路313號6樓

1,230萬

含車位價

54.86坪

含車位坪數

22.4萬

7.86坪 6~ 6/ 11 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/其他

台中市豐原區南村路35之17號

1,730萬

55.24坪

31.3萬

頂樓加蓋；

 20.02坪 1~ 4/ 4 21.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

南村路35號2樓

792萬

28.30坪

28.0萬

2.70坪 2~ 2/ 4 21.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/其他

台中市豐原區愛國街182號

1,700萬

89.66坪

19.0萬

1.土地增值稅 131512 元，約定另由買方負擔。 2.未辦保存登記建物併同買賣在內。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 34.18坪 1~ 3/ 3 20.8年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 麗晶世紀總裁

台中市豐原區三民路12號14樓之6

395萬

12.17坪

32.5萬

1.26坪 14~ 14/ 14 19.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 麗晶世紀總裁

台中市豐原區三民路10號3樓之2

930萬

45.58坪

20.4萬

4.83坪 3~ 3/ 14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 麗晶世紀總裁

台中市豐原區三民路12號14樓之6

315萬

12.17坪

25.9萬

1.26坪 14~ 14/ 14 19.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 麗晶世紀總裁

三民路12號6樓之13

280萬

11.62坪

24.1萬

1.26坪 6~ 6/ 14 19.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 麗晶世紀總裁

三民路12號14樓之11

396萬

14.86坪

26.7萬

1.54坪 14~ 14/ 14 19.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 瑞陽天地

台中市豐原區向陽路318號9樓之1

1,180萬

含車位價

47.35坪

含車位坪數

24.9萬

4.53坪 9~ 9/ 13 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 麗晶世紀總裁

台中市豐原區三民路12號5樓之8

490萬

23.70坪

20.7萬

2.52坪 5~ 5/ 14 19.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 麗晶世紀總裁

台中市豐原區三民路12號9樓之2

250萬

10.84坪

23.1萬

1.12坪 9~ 9/ 14 19.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尊龍

圓環東路592號7樓

1,500萬

含車位價

68.19坪

含車位坪數

22.0萬

6.08坪 7~ 7/ 22 19.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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