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豐原區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 土地

豐原段778-39地號

150萬

-

49.6萬

1.土地增值稅274132元，約定由買方負擔。2.未辦保存登記建物併同買賣在內。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

南村段780-1地號

1,000萬

-

49.6萬

20.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

南村段780-1地號

1,000萬

-

49.6萬

20.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

豐原段767-282地號

90萬

-

49.4萬

政府機關標讓售；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

豐原段765-531地號

60萬

-

49.4萬

政府機關標讓售；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

豐原段767-295地號

60萬

-

49.4萬

政府機關標讓售；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

550萬

11.17坪

49.3萬

19.81坪 1~ 1/ 1 56.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

6,658萬

-

49.1萬

135.52坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

向陽段366地號

6,658萬

-

49.1萬

135.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

2,550萬

52.02坪

49.0萬

61.92坪 1~ 2/ 2 53.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 土地

三和段81地號

980萬

-

49.0萬

20.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台中市豐原區三村路98巷43弄32號

720萬

14.69坪

49.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 24.71坪 1~ 1/ 1 54.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市豐原區圓環北路一段206巷12號

1,290萬

26.37坪

48.9萬

買賣雙方於113/05/04簽訂買賣契約書成交總價1300萬，因本買賣標的有被鄰房占用情事，於113/07/04簽立協議書同意總價酌減10萬元，買方免除賣方占用之擔保責任。其他增建；

 50.79坪 1~ 2/ 2 56.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

三陽段202-2地號

2,480萬

-

48.6萬

51.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

三陽段217地號

2,113萬

-

48.5萬

43.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

豐原段53-11地號

980萬

-

48.4萬

畸零地或有合併使用效益；

 20.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 好豐圓

台中市豐原區西勢路669號後【好豐圓】A1號

2,398萬

49.60坪

48.4萬

39.48坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市豐原區文賢街126巷27號

2,050萬

42.43坪

48.3萬

51.76坪 1~ 2/ 2 51.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 禹田禾好豐圓

台中市豐原區豐栗路528號

2,398萬

49.69坪

48.3萬

39.48坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

1,700萬

35.37坪

48.1萬

18.96坪 1~ 2/ 2 50.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

台中市豐原區水源路28號

1,540萬

32.02坪

48.1萬

其他增建；

 21.56坪 1~ 3/ 3 30.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

1,373萬

-

48.0萬

28.63坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

三和段39-1地號

1,374萬

-

48.0萬

28.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 山水豐匯

2,568萬

含車位價

53.58坪

含車位坪數

47.9萬

24.63坪 1~ 4/ 4 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/店面 大宅豐鼎

台中市豐原區愛國街【大宅豐鼎】S1棟1F號

2,176萬

含車位285萬

48.89坪

含車位9.42坪

47.9萬

4.80坪 1~ 1/ 28 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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