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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 土地

新綠山段140地號

150萬

-

3.3萬

45.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

萬順段1251地號

100萬

-

6.3萬

15.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

車路墘段溝子墘小段60-13地號

70萬

-

4.5萬

15.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

育仁段650地號

9萬

-

5.8萬

包含公共設施保留地用地；

 1.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

育仁段650地號

84萬

-

5.8萬

包含公共設施保留地用地；

 14.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

建成段94-1地號

26萬

-

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

東湳段353地號

50萬

-

3.7萬

含地政士服務費6000元；

 13.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

車路墘段溝子墘小段60-28地號

288萬

-

7.0萬

41.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 鳥語花香2nd

台中市豐原區大豐路五段320巷【鳥語花香2nd】B5棟0號

3,900萬

97.84坪

39.9萬

41.93坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 鳥語花香2nd

台中市豐原區大豐路五段320巷【鳥語花香2nd】A6棟0號

3,600萬

82.11坪

43.8萬

38.90坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 大宅豐鼎

台中市豐原區愛國街【大宅豐鼎】A7棟5F號

1,845萬

含車位140萬

47.56坪

含車位9.42坪

44.7萬

4.64坪 5~ 5/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓/套房 大道苑

台中市豐原區豐原大道三段【大道苑】甲棟4E號

438萬

12.01坪

36.5萬

3.63坪 4~ 4/ 5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 夢想家3期

台中市豐原區綠山一街【夢想家3期】A棟13號

1,620萬

44.50坪

36.4萬

34.94坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 鳥語花香2nd

台中市豐原區大豐路五段320巷【鳥語花香2nd】A5棟0號

3,350萬

77.07坪

43.5萬

30.60坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓/套房 大道苑

台中市豐原區豐原大道三段【大道苑】甲棟5E號

438萬

12.01坪

36.5萬

3.63坪 5~ 5/ 5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

向陽段3地號

200萬

-

12.7萬

未鄰路之共有土地

 15.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

翁子段117-33地號

4萬

-

1.5萬

共有人承買，本案翁子段117-33地號，交易價42680元，另案翁子段5-21地號，交易價87535元，合計130215元

 2.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

西湳北段852-1地號

82萬

-

6.9萬

政府機關標讓售；

 11.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

翁子段5-21地號

9萬

-

1.8萬

共有人承買，本案翁子段5-21地號，交易價87535元，另案翁子段117-33地號，交易價42680元，合計130215元

 5.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

慈興段94-3地號

10萬

-

7.6萬

1.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

豐社段560地號

655萬

-

7.4萬

政府機關標讓售；

 88.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

聯合段174地號

300萬

-

11.3萬

未登記建物；

 26.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 大宅豐鼎

台中市豐原區愛國街【大宅豐鼎】A2棟27F號

2,346萬

含車位425萬

56.36坪

含車位18.84坪

51.2萬

4.56坪 27~ 27/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 大宅豐鼎

台中市豐原區愛國街【大宅豐鼎】A3棟5F號

1,903萬

含車位140萬

46.95坪

含車位9.42坪

47.0萬

4.56坪 5~ 5/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

豐年段246地號

20萬

-

6.7萬

2.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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