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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 土地

三陽段202-2地號

2,480萬

-

48.6萬

51.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市豐原區大明路235巷21號

2,550萬

31.04坪

82.2萬

50.80坪 1~ 2/ 2 45.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市豐原區圓環北路一段206巷12號

1,290萬

26.37坪

48.9萬

買賣雙方於113/05/04簽訂買賣契約書成交總價1300萬，因本買賣標的有被鄰房占用情事，於113/07/04簽立協議書同意總價酌減10萬元，買方免除賣方占用之擔保責任。其他增建；

 50.79坪 1~ 2/ 2 56.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

福興段162-25地號

300萬

-

6.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 50.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,380萬

42.94坪

32.1萬

46.27坪 1~ 2/ 2 43.5年 4房(室)4廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

1,854萬

-

40.3萬

46.02坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

750萬

-

16.7萬

44.96坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

台中市豐原區東北街7號

1,656萬

21.16坪

78.3萬

44.77坪 1~ 1/ 1 50.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 禾璞馥域NO8

3,800萬

含車位價

101.62坪

含車位坪數

37.4萬

44.66坪 1~ 4/ 4 4.2年 4房(室)4廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

公老坪段988地號

82萬

-

1.9萬

地清或未辦繼承標售；

 43.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

一心段1023地號

230萬

-

5.3萬

包含公共設施保留地用地；

 43.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

五汴段13地號

111萬

-

2.6萬

包含公共設施保留地用地；

 43.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市豐原區西勢路138巷4號

2,210萬

79.68坪

27.7萬

頂樓加蓋；

 42.35坪 1~ 3/ 3 37.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,260萬

28.46坪

44.3萬

42.34坪 1~ 2/ 2 54.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

2,888萬

含車位價

145.54坪

含車位坪數

19.8萬

40.84坪 -1~ 4/ 4 44.8年
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

台中市豐原區源豐路123號

2,888萬

145.54坪

19.8萬

40.84坪 1~ 4/ 4 44.9年 15房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 米羅傳承

2,088萬

58.05坪

36.0萬

40.73坪 1~ 4/ 4 7.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

五汴段15地號

971萬

-

24.0萬

40.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市豐原區鎌村路271巷96號

590萬

29.22坪

20.2萬

40.44坪 1~ 2/ 2 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 豐原之富10期

2,600萬

90.27坪

28.8萬

福興段406-8、406-9、406-20地號買賣價金新台幣1212萬元整。福興段437、437-1地號買賣價金新台幣36萬元整。建物買賣價金新台幣1352萬元整陽台外推；

 40.08坪 1~ 4/ 4 2.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 好豐圓

台中市豐原區西勢路669號後【好豐圓】A1號

2,398萬

49.60坪

48.4萬

39.48坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市豐原區一心路229巷7號

1,065萬

42.15坪

25.3萬

39.35坪 1~ 2/ 2 37.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

1,688萬

含車位價

43.54坪

含車位坪數

38.8萬

39.04坪 1~ 2/ 2 35.9年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

2,410萬

76.25坪

31.6萬

其他增建；

 37.70坪 1~ 3/ 3 7.5年 4房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

福德段766地號

100萬

-

2.7萬

36.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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