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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 公寓/套房

151萬

17.35坪

8.7萬

2.50坪 4~ 4/ 4 50.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 慶山明仁

台中市豐原區明仁街東仁街口【慶山明仁】B5棟8號

2,030萬

含車位220萬

45.87坪

含車位7.83坪

47.6萬

4.97坪 8~ 8/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市豐原區南陽路158巷9號

675萬

24.88坪

27.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.20坪 1~ 3/ 3 39.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市豐原區成功路131巷21號

1,305萬

28.49坪

45.8萬

頂樓加蓋；

 23.60坪 1~ 2/ 2 51.5年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

車路墘段溝子墘小段90地號

70萬

-

44.0萬

1.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 宇苑學府

台中市豐原區豐原大道七段102號

1,800萬

34.22坪

52.6萬

其他增建；

 19.66坪 1~ 2/ 11 1.5年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

700萬

含車位價

26.77坪

含車位坪數

26.2萬

5.89坪 4~ 4/ 6 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

車路墘段溝子墘小段13-5地號

32萬

-

35.3萬

0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 映豐青

台中市豐原區圓環東路114巷【映豐青】C棟3號

1,133萬

含車位85萬

31.22坪

含車位4.50坪

39.2萬

8.55坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市豐原區愛國街135號

950萬

27.58坪

34.4萬

頂樓加蓋；

 29.95坪 1~ 2/ 2 55.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

南田段283-1地號

82萬

-

30.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 慶山明仁

台中市豐原區明仁街東仁街口【慶山明仁】B2棟10號

2,070萬

含車位240萬

46.33坪

含車位7.83坪

47.5萬

5.03坪 10~ 10/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

1,170萬

含車位價

38.67坪

含車位坪數

30.3萬

19.33坪 1~ 2/ 2 49.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

台中市豐原區三豐路二段79號

1,170萬

38.59坪

30.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.33坪 1~ 2/ 2 49.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市豐原區圓環東路98號

1,980萬

67.16坪

29.5萬

31.91坪 1~ 3/ 3 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市豐原區三豐路二段89巷37號

700萬

29.83坪

23.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.40坪 1~ 2/ 2 0.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

980萬

含車位價

33.02坪

含車位4.70坪

29.7萬

6.33坪 11~ 11/ 12 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 慶山明仁

台中市豐原區明仁街東仁街口【慶山明仁】B2棟14號

2,070萬

含車位220萬

46.33坪

含車位7.83坪

48.0萬

5.03坪 14~ 14/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 坤聯富豐原匯

台中市豐原區永康路213巷【坤聯富豐原匯】M棟11號

1,680萬

含車位200萬

46.06坪

含車位9.78坪

40.8萬

8.56坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

1,688萬

含車位價

43.54坪

含車位坪數

38.8萬

39.04坪 1~ 2/ 2 35.9年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

1,450萬

含車位價

37.47坪

含車位坪數

38.7萬

22.09坪 1~ 2/ 2 34.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 樹見築

台中市豐原區圓環南路59巷【樹見築】5B號

1,440萬

含車位110萬

38.25坪

含車位4.03坪

38.9萬

9.06坪 5~ 5/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

聯合段386地號

1,180萬

-

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 110.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

608萬

24.05坪

25.3萬

8.04坪 1~ 1/ 5 38.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

福陽段80地號

4,800萬

-

26.9萬

178.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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