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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10807 土地

1,305萬

-

9.3萬

140.30坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10807 透天厝/工廠

1,410萬

96.11坪

14.7萬

含增建或未登記建物。;

 109.26坪 1~ 2/ 2 38.9年
資料來源：永慶房產集團
10807 透天厝

880萬

49.30坪

17.9萬

含增建或未登記建物。;

 23.90坪 1~ 3/ 3 23.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10807 透天厝

台中市豐原區鐮村路39巷108弄35號

780萬

46.18坪

16.9萬

24.15坪 1~ 3/ 3 27.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 一心名邸

台中市豐原區一心路224巷5號6樓

430萬

44.76坪

9.6萬

含增建或未登記建物。;

 11.16坪 6~ 6/ 7 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

福興段172地號

1,305萬

-

9.3萬

含增建或未登記建物。;

 140.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 坤悅心世代

台中市豐原區豐原大道四段三0三街8號7樓之7

488萬

含車位65萬

22.95坪

含車位5.41坪

24.1萬

4.96坪 7~ 7/ 9 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 國聚之境

台中市豐原區仁洲街36號4樓之2

890萬

含車位135萬

42.96坪

含車位8.47坪

21.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.83坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 國聚之境

台中市豐原區仁洲街36號2樓之2

899萬

含車位140萬

44.73坪

含車位9.24坪

21.4萬

109年7月22日換約，換約價899萬元整。

 9.78坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 坤悅君品

台中市豐原區保康路52號6樓之5

728萬

含車位價

38.15坪

含車位9.97坪

19.1萬

9.09坪 6~ 6/ 11 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

台中市豐原區圓環北路一段206巷3號3樓

435萬

38.27坪

11.4萬

10.20坪 3~ 3/ 5 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 國聚之境

台中市豐原區仁洲街36號9樓之2

922萬

含車位145萬

43.73坪

含車位9.24坪

22.5萬

110年6月21日換約，換約價1030萬元整。簽約人與登記名義人不同。

 9.49坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 國聚之境

台中市豐原區仁洲街38號7樓之5

726萬

含車位140萬

36.51坪

含車位9.24坪

21.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.48坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 車位 正新大地

台中市豐原區大明路162號

46萬

8.50坪

--萬 1.14坪 1~ 1/ 9 24.8年
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝

台中市豐原區綠山三街58號

1,050萬

46.43坪

22.6萬

21.09坪 1~ 3/ 3 6.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 正新大地

台中市豐原區大明路166號5樓

540萬

42.78坪

12.6萬

5.85坪 5~ 5/ 9 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 國聚之境

台中市豐原區仁洲街36號13樓之2

902萬

含車位135萬

42.96坪

含車位8.47坪

22.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.83坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 國聚之境

台中市豐原區仁洲街38號8樓之5

726萬

含車位140萬

36.51坪

含車位9.24坪

21.5萬

110年3月27日換約，換約價766萬元整。

 7.48坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 國聚之境

台中市豐原區仁洲街38號4樓之2

873萬

含車位130萬

43.73坪

含車位9.24坪

21.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.49坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 國聚之境

台中市豐原區仁洲街38號10樓之1

898萬

含車位135萬

43.73坪

含車位9.24坪

22.1萬

換約時間109年12月6日，換約價968萬元整。110年4月4日，換約價980萬元整。

 9.49坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

安康段954-6地號

233萬

-

14.0萬

16.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 豐原第一家

台中市豐原區中正路695巷29號2樓

336萬

28.45坪

11.8萬

2.87坪 2~ 2/ 16 26.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝 寬禾朝陽

台中市豐原區綠山五街83巷10號

1,350萬

56.04坪

24.1萬

36.59坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝

台中市豐原區豐原大道七段162巷68弄9之1號

1,420萬

56.52坪

25.1萬

49.47坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈/套房 坤悅心世代

台中市豐原區豐原大道四段三0三街8號8樓之2

430萬

17.55坪

24.5萬

4.76坪 8~ 8/ 9 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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