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豐原區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 土地

16,560萬

-

32.0萬

517.58坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11203 土地

豐年段1072地號

16,560萬

-

32.0萬

517.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

台中市豐原區圓環南路222號

16,533萬

272.11坪

60.8萬

194.51坪 1~ 3/ 3 14.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面 慶山豐南

台中市豐原區豐南街10號

15,251萬

135.29坪

112.7萬

未登記建物;包含公共設施保留地用地;

 469.47坪 1~ 3/ 3 30.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/其他

台中市豐原區三豐路二段566號

15,200萬

117.34坪

129.5萬

加油站油槽，辦公室。與豐原區東湳北段第734、737地號出售未登記建物；未登記建物；

 775.52坪 1~ 2/ 2 19.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

台中市豐原區復興路59號

15,000萬

518.04坪

29.0萬

其他增建；

 132.50坪 1~ 6/ 6 50.6年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝

台中市豐原區成功路301號

14,989萬

34.86坪

430.0萬

未登記建物；

 299.78坪 1~ 1/ 1 26.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台中市豐原區三和路578巷6號

14,878萬

152.82坪

97.4萬

1.內含二棟建物：一棟建號59豐原區三和路578巷6號，另外一棟未辦保存登記：豐原區三和路578巷6號左側 2.其中供公眾通行道路面積437平方公尺不計價 3.於112.6.20 豐原地政鑑界實際丈量土地面積短少189.39平方公尺，購買面積189.39*6483/6920=177.42平方公尺，原總價金152960000元更正後為148780320元未登記建物；

 2093.30坪 1~ 3/ 3 37.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/工廠

台中市豐原區東北街195號

13,922萬

956.78坪

14.6萬

488.52坪 1~ 4/ 4 53.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

南村段469地號

13,118萬

-

70.0萬

187.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

建成段1194地號

12,938萬

-

33.0萬

持分買賣

 392.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/其他

台中市豐原區水源路坪頂巷25之79號

12,500萬

1516.31坪

8.2萬

3699.12坪 -1~ 6/ 7 39.6年 65房(室)65廳65衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

12,480萬

-

20.7萬

602.81坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10911 土地

豐村段738地號

12,480萬

-

20.7萬

602.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市豐原區三和路354巷98號

12,450萬

217.44坪

57.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 930.19坪 1~ 4/ 4 19.7年 12房(室)6廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

一心段494地號

11,840萬

-

27.0萬

438.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝

台中市豐原區豐科路88號

11,800萬

76.26坪

154.7萬

未登記建物；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1133.06坪 1~ 1/ 1 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

博愛段873地號

11,742萬

-

55.0萬

213.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

鎮宮段603地號

11,655萬

-

13.6萬

未登記建物；

 857.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

豐年段1026-2地號

11,655萬

-

18.6萬

台電鐵塔輸電線路連接站、地下電纜管路協議價購；

 626.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

博愛段873地號

11,533萬

-

54.0萬

未登記建物；

 213.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

11,000萬

-

11.4萬

969.50坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10901 土地

慈興段107地號

11,000萬

-

11.4萬

包含公共設施保留地之交易。;

 969.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝/辦公 上騰御殿

台中市豐原區豐東路239號

10,800萬

含車位價

498.01坪

含車位坪數

21.7萬

104.51坪 1~ 5/ 5 10.3年 9房(室)2廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

鎮宮段829地號

10,800萬

-

4.4萬

未登記建物；

 2467.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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