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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 慶山明仁

台中市豐原區明仁街東仁街口【慶山明仁】A2棟11號

2,310萬

含車位210萬

47.36坪

含車位7.83坪

53.1萬

5.17坪 11~ 11/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大宅豐鼎

台中市豐原區愛國街【大宅豐鼎】C3棟6F號

2,306萬

含車位330萬

62.54坪

含車位18.84坪

45.2萬

5.31坪 6~ 6/ 28 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大宅豐鼎

台中市豐原區愛國街【大宅豐鼎】A3棟14F號

2,305萬

含車位410萬

56.36坪

含車位18.84坪

50.5萬

4.56坪 14~ 14/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大宅豐鼎

台中市豐原區愛國街【大宅豐鼎】A2棟14F號

2,305萬

含車位410萬

56.36坪

含車位18.84坪

50.5萬

4.56坪 14~ 14/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

2,304萬

-

50.0萬

46.08坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

三陽段378地號

2,304萬

-

50.0萬

46.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富宇晴美

2,300萬

含車位價

59.88坪

含車位坪數

38.4萬

9.58坪 10~ 10/ 14 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝/店面

台中市豐原區水源路192巷83之1號

2,300萬

97.52坪

23.6萬

其他增建；

 124.40坪 1~ 2/ 2 32.1年 12房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 花博天品NO5

台中市豐原區育德街112號

2,300萬

64.23坪

35.8萬

其他增建；

 20.18坪 1~ 4/ 4 1.6年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 慶山明仁

台中市豐原區明仁街東仁街口【慶山明仁】C1棟15號

2,300萬

含車位240萬

46.56坪

含車位7.83坪

53.2萬

5.07坪 15~ 15/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鳳山段440-1地號

2,300萬

-

3.7萬

農作物；

 624.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 山水豐匯

2,300萬

54.83坪

41.9萬

22.46坪 1~ 4/ 4 0.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 倫敦城

台中市豐原區鎌村一街5巷8號

2,300萬

64.24坪

35.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.68坪 1~ 4/ 4 16.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大宅豐鼎

台中市豐原區愛國街【大宅豐鼎】A3棟27F號

2,294萬

含車位410萬

56.36坪

含車位18.84坪

50.2萬

4.56坪 27~ 27/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大宅豐鼎

台中市豐原區愛國街【大宅豐鼎】A2棟12F號

2,291萬

含車位410萬

56.36坪

含車位18.84坪

50.1萬

4.56坪 12~ 12/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

2,290萬

含車位價

80.86坪

含車位坪數

28.3萬

27.63坪 1~ 4/ 4 17.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

台中市豐原區豐原大道一段625街73號

2,290萬

80.86坪

28.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 27.62坪 -1~ 4/ 5 17.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大宅豐鼎

台中市豐原區愛國街【大宅豐鼎】A3棟28F號

2,289萬

含車位410萬

56.36坪

含車位18.84坪

50.1萬

4.56坪 28~ 28/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台中市豐原區三豐路一段375巷83號

2,288萬

84.47坪

27.1萬

34.38坪 1~ 4/ 4 0.8年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 卡爾頓A

台中市豐原區圓環東路230巷1弄19號

2,288萬

77.50坪

29.5萬

陽台外推；

 39.64坪 1~ 4/ 4 8.2年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 鉅宇得來樹9期

2,280萬

63.56坪

35.9萬

23.95坪 1~ 4/ 4 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 德川家康

2,280萬

含車位價

67.08坪

含車位8.56坪

34.0萬

10.83坪 5~ 5/ 14 17.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

2,280萬

含車位價

52.78坪

含車位坪數

43.2萬

24.50坪 1~ 4/ 4 12.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 大宅豐鼎

台中市豐原區愛國街【大宅豐鼎】A7棟22F號

2,280萬

含車位400萬

56.98坪

含車位18.84坪

49.3萬

4.64坪 22~ 22/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 慶山明仁

台中市豐原區明仁街東仁街口【慶山明仁】B5棟24號

2,280萬

含車位440萬

53.70坪

含車位15.65坪

48.4萬

4.97坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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