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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 華廈 向陽名邸

台中市豐原區南村路14之1號7樓

450萬

含車位價

27.36坪

含車位坪數

16.5萬

含土地增值稅或其他稅費；

 3.01坪 7~ 7/ 10 29.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 站前儷園

台中市豐原區新生北路206號8樓之11

250萬

9.28坪

27.0萬

1.10坪 8~ 8/ 10 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 鍾愛一生

台中市豐原區中正路75巷14號9樓之3

295萬

11.62坪

25.4萬

其他增建；

 1.22坪 9~ 9/ 10 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 中興府會

台中市豐原區瑞興路119號9樓之2

300萬

含車位價

34.18坪

含車位坪數

8.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.10坪 9~ 9/ 9 29.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 站前儷園

台中市豐原區新生北路206號8樓之10

240萬

9.28坪

25.9萬

1.10坪 8~ 8/ 10 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/套房

175萬

10.96坪

16.0萬

含租約；

 1.53坪 3~ 3/ 5 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓/套房

175萬

10.96坪

16.0萬

含租約;

 1.53坪 4~ 4/ 5 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓/套房

160萬

11.60坪

13.8萬

1.53坪 4~ 4/ 5 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓/套房

175萬

10.94坪

16.0萬

2.52坪 2~ 2/ 5 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 豐原大城NO2

980萬

39.34坪

24.9萬

7.33坪 1~ 2/ 9 29.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 豐原第一家

390萬

24.96坪

15.6萬

2.55坪 7~ 7/ 16 29.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 豐原皇家

台中市豐原區中山路89號11樓之2

750萬

含車位價

49.45坪

含車位坪數

15.2萬

6.59坪 11~ 11/ 16 29.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

490萬

21.76坪

22.5萬

4.23坪 5~ 5/ 5 29.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 豐原大城NO2

台中市豐原區社皮路185巷35號7樓之2

700萬

含車位價

43.01坪

含車位坪數

16.3萬

5.43坪 7~ 7/ 9 29.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 楓園經典NO1

台中市豐原區中正路814之8號6樓

560萬

35.21坪

15.9萬

本案土地增值稅20129元及抵押權塗銷地政士服務費2000元皆由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.71坪 6~ 6/ 6 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

台中市豐原區南陽路158巷36之1號1樓

388萬

23.65坪

16.4萬

其他增建；

 6.86坪 1~ 1/ 5 29.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 成功大第

台中市豐原區成功路673號3樓

910萬

含車位價

42.55坪

含車位坪數

21.4萬

4.55坪 3~ 3/ 10 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 文化世家

900萬

含車位價

39.93坪

含車位坪數

22.5萬

5.51坪 6~ 6/ 9 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈 豐北名邸

706萬

含車位價

31.88坪

含車位坪數

22.2萬

6.58坪 6~ 6/ 8 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 豐原大城NO1

910萬

39.70坪

22.9萬

6.49坪 1~ 2/ 9 28.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 豐原大城NO2

600萬

32.61坪

18.4萬

5.28坪 4~ 4/ 9 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 公寓/套房

台中市豐原區豐東路168巷64號4樓之1

158萬

14.13坪

11.2萬

3.92坪 4~ 4/ 5 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

台中市豐原區圓環東路312巷31號2樓

470萬

29.62坪

15.9萬

7.40坪 2~ 2/ 5 28.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/套房

台中市豐原區南陽路488巷70弄32號3樓之2

150萬

10.94坪

13.7萬

2.52坪 2~ 2/ 5 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 豐原第一家

台中市豐原區中正路695巷3號11樓

508萬

29.56坪

17.2萬

3.04坪 11~ 11/ 16 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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