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豐原區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 土地

三陽段148-1地號

3,414萬

-

38.0萬

含增建或未登記建物。;

 89.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

3,408萬

-

20.3萬

168.31坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11011 土地

朝陽段1000地號

3,408萬

-

15.7萬

未登記建物；

 216.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/工廠

台中市豐原區圓環東路472號

3,401萬

52.29坪

65.0萬

65.16坪 1~ 1/ 1 44.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

3,400萬

含車位價

-

23.5萬

144.98坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

3,400萬

83.91坪

40.5萬

其他增建；

 35.02坪 1~ 4/ 4 2.2年 3房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10903 透天厝 安業璞石

台中市豐原區愛國街343號

3,400萬

115.65坪

29.4萬

31.77坪 1~ 4/ 4 0.0年 7房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝 安業璞石

台中市豐原區愛國街341號

3,400萬

115.65坪

29.4萬

31.77坪 1~ 4/ 4 0.0年 7房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 安業璞石

台中市豐原區愛國街345號

3,400萬

117.63坪

28.9萬

32.57坪 1~ 4/ 4 1.1年 7房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 安業璞石

台中市豐原區愛國街339號

3,400萬

118.72坪

28.6萬

32.56坪 1~ 4/ 4 1.5年 7房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/辦公

台中市豐原區水源路192巷82弄27號

3,400萬

87.68坪

38.8萬

其他增建；

 144.98坪 1~ 1/ 1 34.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

北天段1408地號

3,398萬

-

5.6萬

土地增值稅由買方負擔。建地每壹坪新台幣11萬元正計算。農地每壹坪新台幣5萬元正計算。計畫道路及私設道路每壹坪新台幣3萬元正計算。

 605.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大宅豐鼎

台中市豐原區愛國街【大宅豐鼎】B2棟26F號

3,396萬

含車位870萬

78.59坪

含車位28.26坪

50.2萬

6.13坪 26~ 26/ 28 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

東湳段585-19地號

3,395萬

-

10.4萬

326.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

3,388萬

含車位價

94.58坪

含車位坪數

35.8萬

35.14坪 1~ 4/ 4 9.0年 5房(室)4廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 久樘宸陽

台中市豐原區愛國街【久樘宸陽】A1+A2棟15F號

3,387萬

含車位490萬

101.80坪

含車位21.53坪

36.1萬

18.10坪 15~ 15/ 15 0.0年 7房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

朝陽段784-3地號

3,380萬

-

26.0萬

130.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

豐原段767-17地號

3,376萬

-

60.0萬

56.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

豐村段154地號

3,372萬

-

45.0萬

未登記建物；

 74.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 八月桂花香

台中市豐原區圓環東路767號

3,360萬

含車位320萬

122.68坪

含車位22.61坪

30.4萬

20.24坪 -1~ 4/ 15 1.4年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/工廠

台中市豐原區圓環東路472號

3,354萬

52.29坪

64.2萬

65.16坪 1~ 1/ 1 44.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

南田段904地號

3,353萬

-

13.6萬

包含部份現有巷道

 246.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

台中市豐原區西安街135號

3,350萬

116.77坪

28.7萬

39.93坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 鳥語花香2nd

台中市豐原區大豐路五段320巷【鳥語花香2nd】A5棟0號

3,350萬

77.07坪

43.5萬

30.60坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 鳥語花香2nd

台中市豐原區大豐路五段320巷【鳥語花香2nd】A2棟0號

3,350萬

77.07坪

43.5萬

30.60坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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