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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 土地

南陽段225-6地號

3,923萬

-

31.0萬

買賣雙方於113年6月21日簽訂買賣契約書，交易總價為3988萬，因鑑界發現225-5地號部份被鄰地地上物佔用，雙方於113年9月5日簽訂協議書協議被佔用部份7.11平方公尺申請指界分割為225-7地號，賣方折減價金648000元。未登記建物；

 126.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

3,988萬

含車位價

-

31.0萬

128.59坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

師範段883-1地號

26萬

-

2.4萬

協議價購；

 10.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

公老坪段88-1地號

200萬

-

2.2萬

協議價購；

 92.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 八月桂花香

台中市豐原區圓環東路763號

3,268萬

含車位300萬

123.09坪

含車位22.00坪

29.4萬

20.45坪 -1~ 4/ 15 1.7年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大宅豐鼎

台中市豐原區愛國街【大宅豐鼎】A3棟12F號

2,072萬

含車位190萬

46.95坪

含車位9.42坪

50.2萬

4.56坪 12~ 12/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 坤聯富豐原匯

台中市豐原區永康路213巷【坤聯富豐原匯】F棟03號

1,168萬

含車位190萬

34.72坪

含車位9.78坪

39.2萬

5.90坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 坤聯富豐原匯

台中市豐原區永康路213巷【坤聯富豐原匯】S棟09號

1,630萬

含車位190萬

46.06坪

含車位9.78坪

39.7萬

8.56坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 慶山明仁

台中市豐原區明仁街東仁街口【慶山明仁】B6棟15號

2,040萬

含車位240萬

45.65坪

含車位7.83坪

47.6萬

4.95坪 15~ 15/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

復興段38-6地號

800萬

-

31.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 昂峰媂芬妮

1,172萬

含車位價

32.56坪

含車位3.73坪

36.0萬

4.74坪 3~ 3/ 12 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 富宇晴美

台中市豐原區安康路41號

2,450萬

含車位價

71.67坪

含車位7.05坪

34.2萬

12.01坪 1~ 1/ 14 7.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

萬年段780地號

637萬

-

28.1萬

政府機關標讓售；

 22.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大宅豐鼎

台中市豐原區愛國街【大宅豐鼎】A2棟12F號

2,291萬

含車位410萬

56.36坪

含車位18.84坪

50.1萬

4.56坪 12~ 12/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 慶山北陽尊爵

台中市豐原區北陽路235號7樓之2

1,200萬

含車位價

44.39坪

含車位8.32坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.95坪 7~ 7/ 12 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房

台中市豐原區田心路一段102號5樓之2

640萬

17.93坪

35.7萬

5.11坪 5~ 5/ 5 0.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 慶山明仁

台中市豐原區明仁街東仁街口【慶山明仁】C2棟3號

2,065萬

含車位220萬

46.56坪

含車位7.83坪

47.6萬

5.07坪 3~ 3/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

三陽段128-2地號

2,700萬

-

40.0萬

67.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 樹見築

台中市豐原區圓環南路59巷【樹見築】6B號

1,430萬

含車位120萬

38.25坪

含車位4.03坪

38.3萬

9.06坪 6~ 6/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中山真寶

1,410萬

含車位價

51.82坪

含車位4.53坪

27.2萬

4.95坪 6~ 6/ 11 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公

台中市豐原區向陽路77號2樓

19,300萬

904.38坪

21.3萬

110.23坪 2~ 2/ 14 34.4年 0房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 南陽敦峰

台中市豐原區圓環東路【南陽敦峰】F10F號

1,236萬

含車位220萬

35.16坪

含車位9.64坪

39.8萬

5.42坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大宅豐鼎

台中市豐原區愛國街【大宅豐鼎】C3棟6F號

2,306萬

含車位330萬

62.54坪

含車位18.84坪

45.2萬

5.31坪 6~ 6/ 28 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 東方大苑

台中市豐原區南陽路綠山巷七弄【東方大苑】A2棟6F號

1,338萬

含車位160萬

46.03坪

含車位9.62坪

32.4萬

10.51坪 6~ 6/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 東方大苑

台中市豐原區南陽路綠山巷七弄【東方大苑】A2棟5F號

1,333萬

含車位160萬

46.03坪

含車位9.62坪

32.2萬

10.51坪 5~ 5/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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