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豐原區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝/店面

台中市豐原區南陽路158巷9號

675萬

24.88坪

27.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.20坪 1~ 3/ 3 39.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

南陽段525地號

950萬

-

33.6萬

28.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

南陽段226-1地號

190萬

-

5.7萬

包含公共設施保留地用地；

 33.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

南陽段226-1地號

50萬

-

3.8萬

包含公共設施保留地用地；

 13.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

南陽段226-1地號

9萬

-

3.8萬

包含公共設施保留地用地；

 2.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

南陽段226-1地號

36萬

-

3.8萬

包含公共設施保留地用地；

 9.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

南陽段225-6地號

3,923萬

-

31.0萬

買賣雙方於113年6月21日簽訂買賣契約書，交易總價為3988萬，因鑑界發現225-5地號部份被鄰地地上物佔用，雙方於113年9月5日簽訂協議書協議被佔用部份7.11平方公尺申請指界分割為225-7地號，賣方折減價金648000元。未登記建物；

 126.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

南陽段224-1地號

10萬

-

2.4萬

包含公共設施保留地用地；

 4.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

南陽段224-1地號

4萬

-

3.9萬

包含公共設施保留地用地；

 1.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

南陽段224-1地號

4萬

-

4.6萬

包含公共設施保留地用地；

 0.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

南陽段216-1地號

31萬

-

3.7萬

包含公共設施保留地用地；

 8.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

南陽段153-14地號

1,300萬

-

15.0萬

86.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

3,988萬

含車位價

-

31.0萬

128.59坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

南村段749地號

594萬

-

40.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

南田段423-2地號

35萬

-

29.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

南田段283-1地號

82萬

-

30.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 寶麗晶

台中市豐原區信義街189之12號

110萬

含車位價

4.69坪

含車位坪數

23.4萬

0.00坪 1~ 1/ 9 26.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市豐原區信義街174號

1,860萬

73.82坪

25.2萬

其他增建；

 27.83坪 1~ 3/ 3 55.0年 4房(室)5廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

台中市豐原區信義街157巷29、31號

900萬

34.63坪

26.0萬

其他增建；

 14.52坪 1~ 3/ 3 56.2年 7房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面 原墅NO3

台中市豐原區社皮路42號

1,500萬

115.81坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 56.09坪 1~ 4/ 4 5.3年 10房(室)1廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市豐原區社皮路22之2號

1,620萬

48.90坪

33.1萬

19.34坪 1~ 4/ 4 28.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

東陽段877地號

2,450萬

-

39.2萬

土地價金:新台幣23881300元正。建物價金:新台幣618700元正。未登記建物；

 62.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

東湳段673-6地號

80萬

-

16.0萬

4.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

東湳段148-1地號

84萬

-

7.7萬

水利地承購；

 10.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

東湳北段737地號

68萬

-

0.2萬

與豐原區東湳北段第733、735、736、738、739地號共同出售未登記建物；未登記建物；

 314.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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