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豐原區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 土地

豐原段347-54地號

120萬

-

17.3萬

6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 好豐圓

台中市豐原區西勢路669號後【好豐圓】A1號

2,398萬

49.60坪

48.4萬

39.48坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

三陽段603地號

6,732萬

-

53.5萬

125.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

南陽段225-6地號

3,923萬

-

31.0萬

買賣雙方於113年6月21日簽訂買賣契約書，交易總價為3988萬，因鑑界發現225-5地號部份被鄰地地上物佔用，雙方於113年9月5日簽訂協議書協議被佔用部份7.11平方公尺申請指界分割為225-7地號，賣方折減價金648000元。未登記建物；

 126.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市豐原區豐栗路528號

2,398萬

49.69坪

48.3萬

39.48坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

3,988萬

含車位價

-

31.0萬

128.59坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

師範段883-1地號

26萬

-

2.4萬

協議價購；

 10.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

公老坪段88-1地號

200萬

-

2.2萬

協議價購；

 92.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

復興段38-6地號

800萬

-

31.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

豐圳段52地號

2,048萬

-

40.0萬

未登記建物；

 51.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 富宇晴美

台中市豐原區安康路41號

2,450萬

含車位價

71.67坪

含車位7.05坪

34.2萬

12.01坪 1~ 1/ 14 7.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

萬年段780地號

637萬

-

28.1萬

政府機關標讓售；

 22.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

三陽段128-2地號

2,700萬

-

40.0萬

67.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,140萬

27.83坪

41.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 28.92坪 1~ 2/ 2 49.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 禹田禾.好豐圓2

台中市豐原區朴子街596巷【禹田禾.好豐圓2】A6號

1,638萬

44.90坪

36.5萬

23.07坪 1~ 3/ 3 0.0年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市豐原區永康路119號

1,206萬

63.01坪

19.1萬

28.97坪 1~ 3/ 3 43.0年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

豐陽段133地號

70萬

-

9.0萬

7.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

豐南段294地號

600萬

-

43.1萬

土地上賣方所持有之未辦理建物第一次登記房屋以房屋評定現值計價一併出售於買方.未登記建物；

 13.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

師範段671-3地號

13萬

-

7.0萬

協議價購；

 1.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

公老坪段88-1地號

200萬

-

2.2萬

協議價購；

 92.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

師範段878-1地號

36萬

-

2.4萬

協議價購；

 15.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市豐原區西勢路131號

1,500萬

58.15坪

25.8萬

24.50坪 1~ 3/ 3 42.7年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

師範段878-1地號

11萬

-

2.4萬

協議價購；

 4.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

車路墘段溝子墘小段13-4地號

181萬

-

20.0萬

9.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

車路墘段溝子墘小段13-4地號

1,268萬

-

20.0萬

63.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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