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西屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 透天厝

台中市西屯區西林巷2之17號

3,550萬

107.29坪

33.1萬

其他增建；

 39.68坪 1~ 4/ 4 10.0年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台中市西屯區福裕路167號3樓

2,988萬

63.69坪

46.9萬

25.38坪 3~ 4/ 6 0.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台中市西屯區福裕路167號5樓

2,898萬

61.47坪

47.2萬

24.50坪 5~ 6/ 6 0.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/其他

台中市西屯區福裕路167號

4,628萬

含車位價

76.51坪

含車位14.87坪

60.5萬

49.07坪 1~ 2/ 6 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

永安段318地號

208萬

-

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 16.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

永安段412地號

2,039萬

-

15.9萬

未登記建物；

 128.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

永安段466地號

3,000萬

-

10.7萬

281.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台中市西屯區西屯路三段96號

3,300萬

43.18坪

76.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 32.50坪 1~ 2/ 2 33.4年 6房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台中市西屯區西林巷2之45號

2,400萬

60.80坪

39.5萬

其他增建；

 35.19坪 1~ 3/ 3 9.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

永安段395地號

2,850萬

-

10.0萬

285.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

西屯段1052-2地號

1,280萬

-

26.6萬

未登記建物；

 48.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

台中市西屯區西屯路三段90之12號

1,500萬

21.73坪

69.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；

 145.57坪 1~ 2/ 2 33.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

永安段524地號

2,383萬

-

15.5萬

未登記建物；

 153.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

西屯段1061-2地號

50萬

-

11.8萬

包含公共設施保留地用地；

 4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

西屯段3172地號

150萬

-

16.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 9.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

永安段489地號

654萬

-

6.5萬

未登記建物；

 100.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

西屯段3172地號

150萬

-

16.6萬

本案土地價金為新台幣1303700元整，未登記建物價金為新台幣196300元整土地增值稅，買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 9.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

永安段504-11地號

120萬

-

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

協成段0053-0001地號

8,200萬

-

14.4萬

570.71坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓

【天際W ONE】16樓G室

1,100萬

含車位價

28.82坪

含車位6.05坪

38.2萬

2.54坪 16~ 16/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓

【市政愛悅】C3棟24樓

935萬

含車位價

26.30坪

含車位3.39坪

35.6萬

0.00坪 24~ 24/ 36 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 土地

永安段503地號

800萬

-

16.1萬

農作物；

 49.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓

【理仁柏舍H棟14樓】

2,480萬

含車位價

53.66坪

含車位8.23坪

46.2萬

0.00坪 14~ 14/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 土地

西屯段3189地號

7,888萬

-

7.7萬

1025.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

永安段501地號

2,091萬

-

10.0萬

209.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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