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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 大鵬新城

台中市西屯區逢大路63號5樓之2

120萬

7.17坪

16.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.50坪 5~ 5/ 14 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大鵬新城

台中市西屯區逢大路63號5樓之2

175萬

含車位價

7.17坪

含車位坪數

24.4萬

1.50坪 5~ 5/ 14 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 公園畫家

台中市西屯區寶慶街18巷26號6樓之5

150萬

7.21坪

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.61坪 6~ 6/ 12 27.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 名流雅築

台中市西屯區宏福5巷16號4樓

100萬

7.37坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.34坪 4~ 4/ 7 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 近水樓台NO1

240萬

7.92坪

30.3萬

1.05坪 4~ 4/ 12 29.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 福星名邸

台中市西屯區西安街131號5樓之3

123萬

含車位價

8.19坪

含車位坪數

15.1萬

0.63坪 5~ 5/ 12 32.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 逢甲奇緣

台中市西屯區崇義街6之5號6樓之14

480萬

8.79坪

54.6萬

頂樓加蓋；

 1.79坪 6~ 6/ 6 32.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 逢甲西門町

390萬

9.14坪

42.7萬

1.48坪 2~ 2/ 8 29.6年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 真愛逢甲

217萬

9.23坪

23.5萬

0.83坪 4~ 4/ 14 25.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 大鵬新城

台中市西屯區逢大路63號11樓之1

217萬

含車位價

9.43坪

含車位坪數

23.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.98坪 11~ 11/ 14 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 逢甲奇緣

台中市西屯區崇義街6之5號6樓之6

480萬

9.52坪

50.4萬

其他增建；

 1.93坪 6~ 6/ 6 32.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 文華匯

台中市西屯區市政南一路98號11樓之1

360萬

含車位價

10.52坪

含車位坪數

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.53坪 11~ 11/ 12 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街80號5樓之1

130萬

含車位價

10.94坪

含車位坪數

11.9萬

1.76坪 5~ 5/ 14 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 愛瑪市

台中市西屯區工業區一路96之22號10樓之3

336萬

11.61坪

29.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.76坪 10~ 10/ 12 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 瑞聯A區

台中市西屯區福強街125號7樓之8

140萬

11.97坪

11.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.09坪 7~ 7/ 19 29.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 高第大廈

台中市西屯區櫻城五街21之5號4樓之2

505萬

11.97坪

42.2萬

2.07坪 4~ 4/ 8 29.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街29號8樓之3

346萬

12.24坪

28.3萬

1.96坪 8~ 8/ 8 28.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大地子民一期

台中市西屯區上安路84巷7號7樓之1

70萬

12.26坪

5.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.63坪 7~ 7/ 13 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佑晟Green1

台中市西屯區漢翔路135號2樓之3

415萬

12.38坪

33.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.89坪 2~ 2/ 12 3.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 長安麗廈

台中市西屯區長安路二段118之5號

250萬

12.43坪

20.1萬

1.79坪 6~ 6/ 7 30.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 瑞聯天地U區

台中市西屯區福聯街22巷12號8樓之32

225萬

12.46坪

18.1萬

1.87坪 8~ 8/ 12 28.6年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 逢甲仕康家

台中市西屯區西屯路二段268之8巷26號4樓之1

245萬

12.51坪

19.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.24坪 4~ 4/ 13 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 瑞聯天地T區

320萬

12.79坪

25.0萬

2.25坪 7~ 7/ 13 29.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 福華園

台中市西屯區工業區三十八路148巷25號4樓之2

141萬

12.97坪

10.9萬

2.48坪 4~ 4/ 6 31.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 瑞聯天地T區

台中市西屯區福聯街15巷9號6樓之27

298萬

13.13坪

22.7萬

2.32坪 6~ 6/ 13 28.7年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市9月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.61萬 38.6萬
2 西屯區 37.65萬 37.7萬
3 北屯區 36.59萬 36.6萬
4 西區 34.18萬 34.2萬
5 北區 32.06萬 32.1萬
6 潭子區 31.73萬 31.7萬
7 太平區 31.31萬 31.3萬
8 南區 31.18萬 31.2萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 豐原區 29.4萬 29.4萬
11 大雅區 28.96萬 29.0萬
台中市9月實價登錄漲跌排行
1 北屯區 2.7

2.7%
2 太平區 2.7

2.7%
3 大里區 1.6

1.6%
4 西區 1.5

1.5%
5 大雅區 1.5

1.5%
6 北區 1.2

1.2%
7 南區 0.8

0.8%
8 南屯區 -0.3

-0.3%
9 西屯區 -0.4

-0.4%
10 潭子區 -0.9

-0.9%
11 豐原區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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