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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓

台中市西屯區政和路50巷36號

3,580萬

含車位價

78.25坪

含車位坪數

45.8萬

34.56坪 2~ 4/ 4 25.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 仰星殿

台中市西屯區文華路145之3號

3,400萬

126.48坪

26.9萬

32.67坪 3~ 3/ 5 40.1年 12房(室)8廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓 福科逸墅

台中市西屯區福順路913號

3,260萬

70.19坪

46.4萬

陽臺外推；

 36.03坪 -1~ 3/ 4 9.6年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台中市西屯區惠中路二段78號3樓

2,750萬

91.53坪

30.1萬

36.09坪 3~ 3/ 4 24.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台中市西屯區惠中路二段78號4樓

2,750萬

91.53坪

30.1萬

36.09坪 4~ 4/ 4 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓 滿庭芳花園

台中市西屯區精明路54巷20號

2,572萬

36.32坪

70.8萬

其他 住變商回饋金:1197467元；未登記建物；

 16.02坪 1~ 1/ 4 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 滿庭芳花園

台中市西屯區精明路54巷12之3號

2,151萬

31.81坪

67.6萬

14.05坪 4~ 4/ 4 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 懋榮花雨歇

台中市西屯區廣昌段656地號【懋榮花雨歇】C-11F棟0號

1,948萬

含車位190萬

40.37坪

含車位8.20坪

54.7萬

7.21坪 11~ 11/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台中市西屯區漢口路二段60之3號

1,921萬

106.47坪

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.30坪 3~ 4/ 4 35.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 唐居大廈

台中市西屯區福科路569巷11號

1,759萬

含車位價

60.57坪

含車位7.55坪

29.0萬

陽臺外推；其他增建；

 17.63坪 1~ 2/ 5 23.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 品天璽

台中市西屯區中清路二段1250巷135號【品天璽】丙棟A號

1,683萬

含車位130萬

32.34坪

含車位2.17坪

51.5萬

10.19坪 4~ 4/ 5 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 唐居大廈

台中市西屯區福科路569巷21號3樓

1,668萬

含車位100萬

72.33坪

含車位6.52坪

23.8萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 21.04坪 3~ 5/ 5 22.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

1,400萬

38.05坪

36.8萬

9.50坪 2~ 2/ 5 41.0年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

台中市西屯區甘州五街10之1號5樓之1

1,360萬

34.45坪

39.5萬

陽臺外推；其他增建；

 8.94坪 5~ 5/ 6 33.9年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台中市西屯區甘肅路一段199之2號

1,350萬

38.25坪

35.3萬

9.50坪 3~ 3/ 5 39.3年 7房(室)7廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台中市西屯區福順路227巷1號2樓

1,350萬

30.62坪

44.1萬

10.57坪 2~ 2/ 5 43.0年 5房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台中市西屯區華夏巷西一弄29之4號

1,300萬

36.01坪

36.1萬

8.81坪 5~ 5/ 5 35.1年 10房(室)10廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

1,280萬

37.17坪

34.4萬

11.92坪 1~ 1/ 5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓 歐鄉宮庭3期

台中市西屯區永昌街86號5樓

1,225萬

含車位價

44.03坪

含車位坪數

27.8萬

8.48坪 5~ 5/ 6 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 品天璽

台中市西屯區中清路二段1250巷135號【品天璽】丙棟C號

1,224萬

含車位120萬

22.75坪

含車位2.17坪

53.6萬

7.17坪 3~ 3/ 5 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 品天璽

台中市西屯區中清路二段1250巷135號【品天璽】丙棟C號

1,212萬

含車位120萬

22.75坪

含車位2.17坪

53.1萬

10.19坪 4~ 4/ 5 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 品天璽

台中市西屯區中清路二段1250巷135號【品天璽】丙棟C號

1,212萬

含車位120萬

22.75坪

含車位2.17坪

53.1萬

7.17坪 4~ 4/ 5 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

1,200萬

33.71坪

35.6萬

19.75坪 1~ 1/ 4 43.3年 7房(室)1廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

1,200萬

31.44坪

38.2萬

9.07坪 3~ 3/ 5 41.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路54之5號

1,200萬

40.37坪

29.7萬

10.68坪 1~ 1/ 5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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