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黎明路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 土地

西屯段488-2地號

2,276萬

-

23.7萬

協議價購；

 95.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

西屯段490地號

53萬

-

23.7萬

協議價購；

 2.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

西屯段490地號

53萬

-

23.7萬

協議價購；

 2.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

西屯段490地號

18萬

-

23.7萬

協議價購；

 0.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

福星段237地號

14,750萬

-

78.2萬

188.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

西屯段832-1地號

560萬

-

68.6萬

包含公共設施保留地用地；

 8.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

西屯段490地號

18萬

-

23.7萬

協議價購；

 0.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

西屯段490地號

18萬

-

23.7萬

協議價購；

 0.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/套房

台中市西屯區西安街18巷38之1號

185萬

7.13坪

25.9萬

3.27坪 2~ 2/ 5 43.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 燕國天地

黎明路三段316號9樓之1

260萬

7.17坪

36.3萬

0.95坪 9~ 9/ 13 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 燕國天地

台中市西屯區黎明路三段320號4樓之5

250萬

7.50坪

33.3萬

1.00坪 4~ 4/ 13 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/套房

台中市西屯區西安街18巷34之1號

185萬

8.63坪

21.4萬

3.27坪 2~ 2/ 5 43.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/套房

西安街18巷32之3號

196萬

9.85坪

19.9萬

3.28坪 4~ 4/ 5 43.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 燕國天地

台中市西屯區黎明路三段312號13樓之5

360萬

11.40坪

31.6萬

1.52坪 13~ 13/ 13 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 品藏逢甲

福星路168號2樓之6

682萬

15.31坪

44.5萬

2.04坪 2~ 2/ 13 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 品藏逢甲

福星路166號12樓之1

785萬

17.36坪

45.2萬

2.30坪 12~ 12/ 13 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

西安街18巷33之4號

450萬

17.70坪

25.4萬

7.97坪 5~ 5/ 5 43.1年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

台中市西屯區西安街18巷23之3號

600萬

19.38坪

31.0萬

7.97坪 4~ 4/ 5 43.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 親家福星道

台中市西屯區福吉街3號13樓之6

780萬

含車位價

22.03坪

含車位3.09坪

35.4萬

含傢俱設備費；

 3.40坪 13~ 13/ 15 1.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 親家福星道

台中市西屯區福吉街3號12樓之10

1,100萬

含車位價

26.15坪

含車位7.92坪

42.1萬

3.55坪 12~ 12/ 15 1.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 親家福星道

台中市西屯區福吉街3號4樓之10

1,138萬

含車位價

26.15坪

含車位7.92坪

43.5萬

3.56坪 4~ 4/ 15 1.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 親家福星道

福吉街3號10樓之11

1,188萬

含車位價

26.21坪

含車位7.92坪

45.3萬

3.55坪 10~ 10/ 15 1.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

黎明路三段327巷11號

3,200萬

28.98坪

110.4萬

52.03坪 1~ 2/ 2 43.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

台中市西屯區烈美街162巷9號5樓

680萬

30.84坪

22.1萬

其他增建；

 8.25坪 5~ 5/ 5 38.2年 9房(室)9廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 品藏逢甲

台中市西屯區福星路170號13樓之1

1,270萬

含車位80萬

31.07坪

含車位4.32坪

44.5萬

陽台外推；其他增建；

 3.28坪 13~ 13/ 13 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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