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西屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

東林段0291-0000地號

2,900萬

-

12.2萬

238.03坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

東林段291地號

2,900萬

-

12.2萬

未登記建物；

 238.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

西屯段3112地號

12,784萬

-

68.0萬

畸零地或有合併使用效益；包含公共設施保留地用地；

 188.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

廣福段146-1地號

4,375萬

-

25.4萬

包含公共設施保留地用地；

 172.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

永林段685-6地號

1,313萬

-

8.7萬

150.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鑫港尾段188地號

6,600萬

-

64.6萬

102.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

西屯段3027地號

3,960萬

-

48.0萬

82.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

廣昌段793地號

800萬

-

13.5萬

農作物；

 59.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/套房

台中市西屯區福上巷216弄15號

1,250萬

17.05坪

73.3萬

47.38坪 1~ 1/ 1 50.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

協和段165-1地號

1,420萬

-

33.5萬

水利地承購；

 42.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

福星路403號

5,400萬

95.48坪

56.6萬

34.49坪 -1~ 5/ 5 37.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

台中市西屯區福星路403號

5,400萬

95.48坪

56.6萬

其他增建；

 34.49坪 1~ 4/ 4 38.4年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市西屯區福上巷220弄9號

1,871萬

28.98坪

64.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 33.28坪 1~ 2/ 2 42.9年 9房(室)0廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

上石碑段772-1地號

2,311萬

-

74.9萬

包含公共設施保留地用地；

 30.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市西屯區至善路153巷10號

2,100萬

32.90坪

63.8萬

其他增建；

 26.92坪 1~ 2/ 2 54.8年 12房(室)3廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

永安段858-4地號

418萬

-

16.0萬

政府機關標讓售；

 26.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市西屯區華夏巷西二弄8號

850萬

27.86坪

30.5萬

26.02坪 1~ 2/ 2 48.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市西屯區福上巷220弄7號

1,428萬

28.53坪

50.1萬

23.90坪 1~ 2/ 2 42.9年 9房(室)0廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

華夏巷東一弄11號

4,700萬

88.84坪

52.9萬

22.99坪 1~ 5/ 5 1.6年 12房(室)0廳12衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

台中市西屯區西安街259號

700萬

36.78坪

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.02坪 1~ 2/ 2 39.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面 文華道會館金財神

文華路160號

3,500萬

含車位價

80.95坪

含車位8.54坪

43.2萬

20.01坪 1~ 5/ 5 17.6年 6房(室)1廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓 大鵬新城

台中市西屯區逢大路95號11樓之1

800萬

含車位價

79.36坪

含車位坪數

10.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.03坪 11~ 11/ 13 18.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

西安街255之1巷4號

2,280萬

28.58坪

79.8萬

18.94坪 1~ 2/ 2 39.9年 9房(室)7廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

台中市西屯區逢甲巷27號

1,720萬

25.12坪

68.5萬

18.15坪 1~ 2/ 2 51.5年 9房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/店面

台中市西屯區華夏巷西五弄63號

1,090萬

40.66坪

26.8萬

16.71坪 1~ 1/ 5 44.5年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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