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西屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 公寓

台中市西屯區弘孝路45巷31號2樓

840萬

36.21坪

23.2萬

9.70坪 2~ 2/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台中市西屯區弘孝路45巷15號2樓

728萬

35.07坪

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.57坪 2~ 2/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓/店面

台中市西屯區崇義街43號

320萬

25.41坪

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.00坪 1~ 2/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台中市西屯區至善路82巷34號4樓

380萬

31.39坪

12.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.03坪 4~ 4/ 5 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

上明一街54巷9號4樓

400萬

17.85坪

22.4萬

4.74坪 4~ 4/ 5 39.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

台中市西屯區弘孝路45巷31號

670萬

31.15坪

21.5萬

其他增建；

 9.70坪 1~ 1/ 5 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台中市西屯區弘孝路45巷30號3樓

800萬

41.93坪

19.1萬

土地增值稅由買方付擔

 9.30坪 3~ 3/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓/套房

崇義街41之3號

542萬

25.44坪

21.3萬

7.42坪 5~ 5/ 5 39.6年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓

台中市西屯區弘孝路45巷24號4樓

700萬

39.13坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.30坪 4~ 4/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台中市西屯區弘孝路45巷37號4樓

480萬

28.40坪

16.9萬

8.45坪 4~ 4/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台中市西屯區西屯路二段上石南6巷54之4號

580萬

29.52坪

19.6萬

7.99坪 4~ 4/ 5 39.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓/店面

台中市西屯區上明一街54巷7號

1,080萬

37.21坪

29.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.65坪 1~ 2/ 5 39.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台中市西屯區上明一街54巷7號4樓

450萬

21.46坪

21.0萬

5.64坪 4~ 4/ 5 39.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

弘孝路45巷34號

853萬

含車位價

24.73坪

含車位坪數

34.5萬

8.44坪 1~ 1/ 5 39.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓

台中市西屯區弘孝路45巷19號4樓

620萬

34.12坪

18.2萬

9.28坪 4~ 4/ 5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

西屯路二段上石南六巷54之4號

580萬

29.52坪

19.7萬

7.99坪 4~ 4/ 5 39.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 公寓

弘孝路45巷19號4樓

442萬

34.12坪

13.0萬

9.28坪 4~ 4/ 5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 公寓

台中市西屯區弘孝路45巷22號2樓

690萬

31.37坪

22.0萬

8.49坪 2~ 2/ 5 38.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台中市西屯區弘孝路45巷34號4樓

568萬

34.71坪

16.4萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;

 8.79坪 4~ 4/ 5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台中市西屯區弘孝路45巷18號5樓

638萬

40.97坪

15.6萬

9.95坪 5~ 5/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

文華路19之8之3號

855萬

26.28坪

32.5萬

7.14坪 3~ 3/ 5 38.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓

台中市西屯區至善路82巷28號4樓

240萬

27.44坪

8.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.03坪 4~ 4/ 5 38.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/店面

台中市西屯區上明一街54巷3號

900萬

34.31坪

26.2萬

陽台外推；其他增建；

 9.08坪 1~ 2/ 5 37.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台中市西屯區上明一街54巷7號5樓

730萬

35.60坪

20.5萬

9.24坪 5~ 5/ 5 37.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

台中市西屯區上石路30巷22號2樓

544萬

35.75坪

15.2萬

9.81坪 2~ 2/ 5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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