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西屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 土地

民安段1890地號

93,016萬

-

100.0萬

930.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

台中市西屯區福科路702號

44,880萬

含車位價

1545.34坪

含車位坪數

29.0萬

246.51坪 1~ 8/ 8 10.2年 31房(室)4廳31衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

民安段1801-2地號

28,500萬

-

44.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;公司董事

 641.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

民安段1811-9地號

22,098萬

-

90.0萬

245.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10809 土地

民安段1866-2地號

11,742萬

-

29.9萬

392.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

民安段1798-3地號

10,014萬

-

55.4萬

包含公共設施保留地用地；

 180.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

民安段1867-6地號

7,589萬

-

41.4萬

包含公共設施保留地用地;

 183.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10809 土地

民安段1867-2地號

6,362萬

-

35.5萬

包含公共設施保留地之交易。;

 179.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

台中市西屯區福科路699之5號

5,800萬

129.49坪

44.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 79.47坪 1~ 5/ 5 6.9年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台中市西屯區福科路655巷1弄10號

5,700萬

124.14坪

45.9萬

53.93坪 1~ 5/ 5 12.0年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

台中市西屯區福科路658巷45弄27號

5,500萬

110.50坪

49.8萬

56.20坪 1~ 4/ 4 15.3年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

台中市西屯區福科路699之3號

5,050萬

121.92坪

41.4萬

其他增建;

 64.97坪 1~ 4/ 4 6.1年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】A棟0號

5,050萬

含車位540萬

84.85坪

含車位21.50坪

71.2萬

10.46坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】B棟0號

4,861萬

含車位680萬

95.36坪

含車位31.42坪

65.4萬

10.58坪 20~ 20/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】A棟0號

4,785萬

含車位630萬

95.59坪

含車位32.24坪

65.6萬

10.46坪 18~ 18/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】A棟0號

4,730萬

含車位540萬

84.85坪

含車位21.50坪

66.1萬

10.46坪 21~ 21/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】A棟0號

4,628萬

含車位410萬

84.03坪

含車位20.68坪

66.6萬

10.46坪 20~ 20/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】B棟0號

4,623萬

含車位530萬

85.25坪

含車位21.50坪

64.2萬

10.55坪 16~ 16/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

民安段2044地號

4,620萬

-

50.7萬

91.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】A棟0號

4,615萬

含車位530萬

79.52坪

含車位21.50坪

70.4萬

9.59坪 16~ 16/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】A棟0號

4,600萬

含車位420萬

83.33坪

含車位21.50坪

67.6萬

10.22坪 14~ 14/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】A棟0號

4,540萬

含車位420萬

83.10坪

含車位21.50坪

66.9萬

10.19坪 8~ 8/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】A棟0號

4,534萬

含車位480萬

83.10坪

含車位21.50坪

65.8萬

10.19坪 6~ 6/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

國安段343地號

4,528萬

-

36.5萬

包含公共設施保留地用地；

 124.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】B棟0號

4,505萬

含車位600萬

96.76坪

含車位32.24坪

60.5萬

10.67坪 4~ 4/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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