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00411

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西屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 土地

逢大段52地號

187,223萬

-

93.5萬

2002.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 土地

上石碑段1036地號

106,800萬

-

48.0萬

2225.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

逢大段29地號

58,351萬

-

85.0萬

686.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

逢大段28地號

43,876萬

-

90.1萬

486.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

上石碑段948-49地號

42,798萬

-

55.8萬

公共設施用地買賣，賣方並負責替買方取得台中市政府核發買賣標的作為送出基地可移轉之容積移轉量確認函等相關事宜

 767.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

逢大段36地號

39,745萬

-

85.0萬

467.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

逢大段47地號

33,168萬

-

90.0萬

368.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 土地

逢大段32-1地號

32,500萬

-

74.0萬

439.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

逢大段50地號

31,342萬

-

90.0萬

348.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

逢大段35地號

24,171萬

-

88.0萬

274.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

逢大段48地號

17,249萬

-

90.0萬

191.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

逢大段51地號

15,454萬

-

95.0萬

162.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

櫻城一街85號

14,200萬

353.70坪

40.2萬

75.63坪 -1~ 6/ 6 2.6年 24房(室)2廳25衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝/店面

台中市西屯區櫻城一街85號

14,200萬

353.70坪

40.2萬

其他增建；

 75.63坪 1~ 6/ 6 4.3年 24房(室)2廳25衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

逢大段51地號

12,200萬

-

75.0萬

162.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝

福上巷235弄16號

6,958萬

136.10坪

51.1萬

37.51坪 1~ 5/ 5 6.8年 31房(室)1廳31衛
資料來源：永慶房產集團
10910 土地

上石碑段784-1地號

6,766萬

-

55.4萬

包含公共設施保留地用地;

 122.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

上石碑段1005-4地號

6,572萬

-

27.3萬

包含公共設施保留地用地;

 241.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

上石碑段787-24地號

6,418萬

-

103.0萬

未登記建物；

 62.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/辦公

櫻城三街38號等公共設施

6,000萬

138.41坪

43.4萬

61.41坪 1~ 5/ 5 14.8年 2房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 龍寶晴臻邸

美滿東三巷88號15樓之1

5,200萬

含車位價

147.16坪

含車位30.51坪

35.3萬

24.24坪 15~ 15/ 15 9.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 龍寶晴臻邸

台中市西屯區美滿東三巷88號15樓之1

4,980萬

含車位價

147.16坪

含車位30.51坪

33.8萬

24.24坪 15~ 15/ 15 7.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

台中市西屯區櫻城五街10號

4,958萬

108.56坪

45.7萬

夾層；

 41.47坪 1~ 5/ 5 7.3年 21房(室)0廳21衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/店面

台中市西屯區福上巷253號

4,900萬

73.58坪

66.6萬

50.22坪 1~ 2/ 2 43.4年 16房(室)17廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 龍寶晴臻邸

台中市西屯區美滿東三巷88號14樓之3

4,896萬

含車位600萬

136.27坪

含車位30.51坪

40.6萬

其他增建；

 22.07坪 14~ 14/ 15 7.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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