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00411

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西屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 透天厝/工廠

台中市西屯區西屯路二段103之1,103之2號

81,782萬

192.93坪

423.9萬

512.74坪 1~ 2/ 2 49.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝/辦公

台中市西屯區青海路一段147號

31,000萬

990.24坪

31.3萬

262.87坪 1~ 5/ 5 36.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公

台中市西屯區文心路三段126號

24,510萬

1329.96坪

18.4萬

本案1~3樓無隔間，4~6樓為16間教室使用，升降機械停車位共12車位。

 229.90坪 1~ 2/ 6 29.4年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/工廠

台中市西屯區甘肅路二段68號

21,500萬

58.04坪

--萬 403.54坪 1~ 1/ 1 33.2年
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/工廠

台中市西屯區長安路一段63號

18,639萬

270.04坪

69.0萬

未登記建物；未登記建物；

 327.00坪 1~ 1/ 1 43.1年 5房(室)2廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

西屯段

14,750萬

-

78.2萬

188.56坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10811 土地

中正段196地號

13,522萬

-

100.0萬

135.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

中義段978地號

13,200萬

-

96.3萬

未登記建物；

 137.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

中正段212地號

11,253萬

-

240.0萬

46.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

中正段211地號

11,108萬

-

240.0萬

46.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

台中市西屯區文心路三段74號

10,200萬

184.20坪

55.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 80.16坪 1~ 4/ 4 43.4年 3房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

台中市西屯區西屯路二段101之6號

9,750萬

230.83坪

42.2萬

66.55坪 1~ 4/ 4 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

中正段210地號

9,583萬

-

240.0萬

39.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

下石碑段2083-5地號

9,490萬

-

47.0萬

202.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

台中市西屯區天水東一街23之1號

8,500萬

108.07坪

78.7萬

91.05坪 1~ 2/ 2 34.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

台中市西屯區西屯路二段101之6號

8,050萬

230.83坪

34.9萬

其他增建;

 66.55坪 1~ 4/ 4 42.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

台中市西屯區西屯路二段56號2樓

8,020萬

181.39坪

44.2萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 52.03坪 1~ 5/ 5 0.6年 23房(室)0廳24衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

台中市西屯區西屯路二段103之4號

7,500萬

48.25坪

155.4萬

40.84坪 1~ 2/ 2 44.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

台中市西屯區天水中街75號等公共設施

6,700萬

239.69坪

28.0萬

61.11坪 1~ 5/ 5 23.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

何厝段272-5地號

5,188萬

-

42.3萬

包含公共設施保留地用地；

 122.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/店面

台中市西屯區文心路三段155之1號

5,160萬

含車位價

235.04坪

含車位坪數

22.0萬

其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 31.35坪 1~ 2/ 11 26.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

中義段586-3地號

4,950萬

-

107.7萬

45.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10809 透天厝/店面

寧夏路201號

4,600萬

89.73坪

51.3萬

64.13坪 1~ 2/ 0 26.4年
資料來源：永慶房產集團
10808 透天厝/店面

台中市西屯區寧夏路201號

4,600萬

89.73坪

51.3萬

含增建或未登記建物。;

 64.13坪 1~ 2/ 2 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓

台中市西屯區文心路三段155之1號十、11樓

4,560萬

含車位價

283.85坪

含車位坪數

16.1萬

其他增建;

 31.35坪 10~ 11/ 11 26.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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