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00411

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西屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10810 土地

上石碑段1036地號

106,800萬

-

48.0萬

2225.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

逢大段29地號

58,351萬

-

85.0萬

686.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

逢大段28地號

43,876萬

-

90.1萬

486.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

逢大段36地號

39,745萬

-

85.0萬

467.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 土地

逢大段32-1地號

32,500萬

-

74.0萬

439.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

上石碑段404地號

30,000萬

-

89.4萬

包含公共設施保留地之交易。;

 335.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

逢大段35地號

24,171萬

-

88.0萬

274.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

上石碑段60-1地號

23,720萬

-

183.6萬

含地政士服務費；包含公共設施保留地用地；

 129.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝

台中市西屯區逢甲路41巷16號

20,000萬

654.02坪

30.6萬

包含公共設施保留地用地；

 170.01坪 1~ 5/ 5 32.0年 90房(室)2廳89衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

上石碑段60-27地號

11,217萬

-

178.3萬

含地政士服務費；包含公共設施保留地用地；

 62.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

上石碑段60-1地號

7,847萬

-

185.0萬

包含公共設施保留地用地；

 42.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

上石碑段60-27地號

7,543萬

-

260.7萬

包含公共設施保留地用地；

 28.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/其他

台中市西屯區福星路438號

7,500萬

113.92坪

65.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 25.11坪 1~ 5/ 5 33.5年 9房(室)2廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

上石碑段60-1地號

7,103萬

-

183.8萬

道路用地交易

 38.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝

福上巷235弄16號

6,958萬

136.10坪

51.1萬

37.51坪 1~ 5/ 5 6.8年 31房(室)1廳31衛
資料來源：永慶房產集團
10910 土地

上石碑段784-1地號

6,766萬

-

55.4萬

包含公共設施保留地用地;

 122.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/其他

台中市西屯區福星路434號

6,700萬

113.92坪

58.8萬

頂樓加蓋;其他增建;

 25.11坪 1~ 5/ 5 32.4年 7房(室)2廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

上石碑段1005-4地號

6,572萬

-

27.3萬

包含公共設施保留地用地;

 241.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

上石碑段787-24地號

6,418萬

-

103.0萬

未登記建物；

 62.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

台中市西屯區福上巷333號

6,270萬

159.36坪

39.3萬

133.40坪 1~ 4/ 4 51.6年 20房(室)0廳20衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

台中市西屯區文華路43號

6,200萬

93.72坪

66.2萬

未登記建物；含租約；

 25.50坪 1~ 5/ 5 4.7年 22房(室)1廳24衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

台中市西屯區河南路二段351巷12號

6,000萬

145.15坪

41.3萬

30.25坪 1~ 5/ 5 0.2年 26房(室)0廳26衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

西屯路二段270巷13號

5,830萬

148.52坪

39.3萬

頂樓加蓋;其他增建;

 95.89坪 1~ 3/ 3 39.5年 35房(室)0廳35衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

福星路403號

5,400萬

95.48坪

56.6萬

34.49坪 -1~ 5/ 5 37.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

台中市西屯區福星路403號

5,400萬

95.48坪

56.6萬

其他增建；

 34.49坪 1~ 4/ 4 38.4年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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