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00411

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西屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 透天厝/店面

台中市西屯區文心路三段536號

9,980萬

57.75坪

172.8萬

其他增建；含租約；

 112.83坪 1~ 1/ 1 21.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

台中市西屯區成都路101之7號

30,548萬

200.67坪

152.2萬

321.56坪 1~ 1/ 1 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/其他

台中市西屯區文心路三段522號

24,000萬

186.06坪

129.0萬

173.33坪 1~ 2/ 2 34.2年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

華美西街二段27號

390萬

3.31坪

117.7萬

5.75坪 1~ 1/ 1 35.0年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10911 土地

中興段126地號

670萬

-

84.2萬

7.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

中和段306地號

4,408萬

-

82.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 53.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/店面

台中市西屯區長安路一段33號

6,350萬

78.03坪

81.4萬

103.15坪 1~ 3/ 3 38.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

台中市西屯區漢成街73號

2,830萬

38.98坪

72.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 31.46坪 1~ 2/ 2 42.1年 13房(室)13廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

台中市西屯區河南東五街2號

3,450萬

47.80坪

72.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 60.50坪 1~ 2/ 2 37.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

中和段326-2地號

10,185萬

-

70.0萬

145.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

中和段326-5地號

106萬

-

70.0萬

1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

河南路一段51號

1,800萬

27.32坪

65.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 17.55坪 1~ 2/ 2 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓/店面 時代四季

台中市西屯區華美西街二段357號

3,658萬

55.49坪

65.9萬

含租約;

 11.84坪 1~ 1/ 12 4.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 時代四季

華美西街二段349號

3,300萬

51.26坪

64.4萬

10.91坪 1~ 1/ 12 5.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/店面 文華?

台中市西屯區文心路三段【文華?】�棟01號

2,796萬

含車位195萬

53.23坪

含車位12.15坪

63.3萬

6.98坪 1~ 1/ 12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/店面 巨陽文華悅

台中市西屯區文心路三段420之5號

2,796萬

含車位195萬

53.23坪

含車位12.15坪

63.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.98坪 1~ 1/ 12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

台中市西屯區永昌二街80巷10號

1,960萬

31.41坪

62.4萬

28.74坪 1~ 2/ 2 37.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/店面 巨陽文華悅

台中市西屯區文心路三段420號

2,088萬

33.86坪

61.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.80坪 1~ 1/ 12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/店面 文華悅

台中市西屯區中和段285、285-7地號【文華悅】

2,088萬

33.89坪

61.6萬

5.80坪 1~ 1/ 12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/店面 東方文華

台中市西屯區寧夏東七街11號

2,880萬

含車位360萬

52.34坪

含車位11.41坪

61.6萬

夾層；

 8.41坪 1~ 1/ 12 8.5年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/店面 文華悅

台中市西屯區中和段285、285-7地號【文華悅】

1,992萬

32.55坪

61.2萬

5.55坪 1~ 1/ 12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 巨陽文華悅

台中市西屯區文心路三段420之2號

1,992萬

32.56坪

61.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.55坪 1~ 1/ 12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

中和段305地號

2,628萬

-

60.9萬

43.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

台中市西屯區寧夏東六街34號

1,700萬

28.31坪

60.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.39坪 1~ 2/ 2 42.3年 0房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

中和段292-1地號

3,568萬

-

59.5萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 60.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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