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青海路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓/辦公 喜來登

台中市西屯區青海路二段240之1號4樓之13

55萬

4.11坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.33坪 4~ 4/ 14 27.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 近水樓台NO3

台中市西屯區青海路二段286號4樓之18

100萬

4.59坪

21.8萬

陽台外推；

 0.64坪 4~ 4/ 15 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 中港世紀紅

台中市西屯區上明二街30號

260萬

4.82坪

54.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.89坪 1~ 1/ 14 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 中港世紀紅

台中市西屯區上明二街30號

200萬

4.82坪

41.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.89坪 1~ 1/ 14 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 逢甲仕康家

西屯路二段268之8巷1號

108萬

含車位價

4.99坪

含車位4.99坪

21.7萬

0.53坪 -3~ -3/ 0 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈/套房 富宇寶座二期

台中市西屯區西屯路二段上石北2巷22號5樓之3

165萬

5.39坪

30.6萬

0.74坪 5~ 5/ 8 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 近水樓台NO3

台中市西屯區青海路二段286號5樓之2

138萬

5.56坪

24.8萬

0.70坪 5~ 5/ 15 26.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 皇家天廈

台中市西屯區河南路二段323號4樓之22

160萬

5.56坪

28.8萬

0.50坪 4~ 4/ 14 25.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 近水樓台NO3

青海路二段286號8樓之2

120萬

5.62坪

21.3萬

0.70坪 8~ 8/ 15 25.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/套房 近水樓台NO3

台中市西屯區青海路二段286號13樓之2

150萬

5.62坪

26.7萬

0.70坪 13~ 13/ 15 26.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 近水樓台NO3

台中市西屯區青海路二段286號8樓之2

155萬

5.62坪

27.6萬

0.70坪 8~ 8/ 15 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 近水樓台NO3

台中市西屯區青海路二段286號9樓之2

175萬

5.62坪

31.1萬

0.70坪 9~ 9/ 15 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街11號5樓之10

167萬

5.74坪

29.1萬

含仲介費；

 0.90坪 5~ 5/ 8 27.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街11號3樓之5

130萬

5.83坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.94坪 3~ 3/ 8 26.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街11號5樓之8

167萬

5.83坪

28.7萬

含仲介費；

 0.94坪 5~ 5/ 8 27.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/套房 富宇寶座二期

台中市西屯區西屯路二段上石北2巷22號6樓之4

114萬

5.85坪

19.5萬

0.81坪 6~ 6/ 8 27.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/套房 瀚林學苑

台中市西屯區福上巷319弄22之8號3樓

120萬

5.85坪

20.5萬

1.00坪 3~ 3/ 6 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 瀚林學苑

台中市西屯區福上巷319弄22之8號6樓

130萬

5.85坪

22.2萬

1.00坪 6~ 6/ 6 31.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 瀚林學苑

台中市西屯區福上巷319弄22之7號3樓

129萬

5.85坪

22.1萬

1.00坪 3~ 3/ 6 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 瀚林學苑

台中市西屯區福上巷319弄22之6號5樓

158萬

5.85坪

27.0萬

含仲介費；

 1.00坪 5~ 5/ 6 32.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 瀚林學苑

台中市西屯區福上巷319弄22之8號3樓

140萬

5.85坪

23.9萬

含仲介費；

 1.00坪 3~ 3/ 6 32.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 瀚林學苑

台中市西屯區福上巷319弄22之8號6樓

150萬

5.85坪

25.7萬

1.00坪 6~ 6/ 6 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 瀚林學苑

福上巷319弄20號4樓之8

132萬

5.86坪

22.5萬

1.00坪 4~ 4/ 6 31.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街21號5樓之10

173萬

6.05坪

28.6萬

0.98坪 5~ 5/ 8 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街29號4樓之1

140萬

6.20坪

22.6萬

1.02坪 4~ 4/ 8 26.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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