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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/店面 博愛社區

干城街285之5號

1,100萬

44.57坪

24.7萬

7.30坪 1~ 1/ 14 29.2年
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/店面 V市政

台中市西屯區黎明路二段【V市政】店A棟1號

8,957萬

含車位630萬

111.16坪

含車位18.69坪

90.1萬

17.54坪 1~ 1/ 13 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 V市政

台中市西屯區黎明路二段【V市政】店B棟1號

5,328萬

含車位590萬

75.22坪

含車位18.69坪

83.8萬

10.72坪 1~ 1/ 13 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】-棟店F號

4,430萬

含車位180萬

46.72坪

含車位7.37坪

108.0萬

8.71坪 1~ 1/ 23 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 中港世紀紅

台中市西屯區上明二街21號

1,768萬

60.66坪

29.2萬

13.16坪 1~ 4/ 14 27.3年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 達麗晶漾

台中市西屯區青海路二段240之10號

7,300萬

含車位340萬

107.43坪

含車位19.61坪

79.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.53坪 1~ 2/ 22 5.8年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 達麗晶漾

台中市西屯區青海路二段240之7號

7,200萬

含車位340萬

107.43坪

含車位19.61坪

78.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.53坪 1~ 2/ 22 5.7年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 美村家族

台中市南屯區大墩十一街787號

1,250萬

18.20坪

68.7萬

陽台外推；夾層；

 1.95坪 1~ 1/ 14 24.0年
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓/店面

台中市南屯區大芳街51號

3,003萬

64.41坪

46.6萬

其他增建；

 30.65坪 1~ 4/ 5 24.8年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

大業路302號

4,400萬

126.21坪

34.9萬

37.21坪 -1~ 4/ 4 34.3年
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/店面 博愛社區

博愛街109之5號

1,130萬

47.18坪

24.0萬

0.02坪 1~ 1/ 14 27.1年
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/店面 市政愛悅

台中市西屯區台灣大道三段729巷【市政愛悅】S02棟01號

3,988萬

含車位330萬

84.17坪

含車位17.88坪

55.2萬

10.74坪 1~ 1/ 36 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/店面 市政愛悅

台中市西屯區台灣大道三段729巷【市政愛悅】S03棟01號

5,688萬

含車位165萬

112.14坪

含車位8.94坪

53.5萬

17.17坪 1~ 1/ 36 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/店面

台中市西屯區黎明路三段13號2樓

130,485萬

含車位價

977.99坪

含車位9.20坪

133.4萬

694.07坪 2~ 2/ 4 7.3年
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

台中市西屯區政和路8號、市政路31號、市政路33號

319,656萬

1121.12坪

285.1萬

1.交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格2.建物不計價

 1133.53坪 1~ 2/ 2 20.2年
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面 市政愛悅

台中市西屯區台灣大道三段729巷【市政愛悅】S09棟01號

4,800萬

含車位380萬

118.43坪

含車位21.47坪

45.6萬

15.70坪 1~ 1/ 36 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/店面

台中市西屯區大恩街20號

1,700萬

含車位120萬

68.44坪

含車位坪數

24.8萬

含增建或未登記建物。

 9.65坪 1~ 2/ 9 25.5年
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/店面

大進街697號

2,930萬

含車位價

165.00坪

含車位坪數

17.8萬

31.68坪 -1~ 1/ 7 29.3年
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈/店面 中港之星

上安路32號

1,010萬

21.47坪

47.1萬

3.02坪 1~ 1/ 9 15.6年
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈/店面 中港凱悅

台中市西屯區上安路163號

1,630萬

含車位200萬

59.93坪

含車位坪數

27.2萬

含增建或未登記建物。

 9.05坪 1~ 2/ 8 24.9年
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓/店面

台中市西屯區大墩二十街163號

450萬

46.97坪

9.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.56坪 1~ 1/ 5 32.6年
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/店面

台中市南屯區河南路四段394號

1,485萬

46.97坪

31.6萬

8.70坪 1~ 2/ 7 25.3年
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/店面 文華匯

台中市西屯區市政南一路96號

2,756萬

含車位175萬

36.54坪

含車位9.37坪

95.0萬

11.00坪 1~ 1/ 12 2.2年
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/店面 水清丰華

大墩二十街162號

1,500萬

26.97坪

55.6萬

3.62坪 1~ 1/ 9 12.4年
資料來源：永慶房產集團
10901 透天厝/店面

台中市南屯區大業路281號

3,800萬

97.45坪

39.0萬

含增建或未登記建物。;權利人為兩人

 41.44坪 -1~ 3/ 3 32.8年
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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