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西屯路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 理仁柏舍

3,400萬

含車位價

63.68坪

含車位18.57坪

53.4萬

7.16坪 20~ 20/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 理仁柏舍

3,130萬

含車位價

56.25坪

含車位11.14坪

55.7萬

6.96坪 19~ 19/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

2,880萬

含車位價

61.90坪

含車位16.46坪

46.5萬

0.00坪 16~ 25/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

2,730萬

75.46坪

36.2萬

20.87坪 -1~ 4/ 4 37.8年
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

台中市西屯區西屯路二段17之7號

2,730萬

75.46坪

36.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.87坪 1~ 4/ 4 37.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

2,680萬

含車位價

54.79坪

含車位8.23坪

48.9萬

0.00坪 3~ 3/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

2,550萬

含車位價

84.22坪

含車位坪數

30.3萬

27.83坪 -1~ 4/ 4 0.0年 7房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

台中市西屯區西屯路二段61號

2,550萬

84.22坪

30.3萬

27.83坪 1~ 4/ 4 46.1年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 坤悅豐盛

台中市西屯區西屯路二段126之16號14樓之2

2,425萬

含車位價

69.10坪

含車位17.17坪

35.1萬

9.40坪 14~ 14/ 14 12.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 坤悅豐盛

台中市西屯區西屯路二段126之16號9樓之3

2,280萬

含車位140萬

56.87坪

含車位8.96坪

44.7萬

8.64坪 9~ 9/ 14 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勇建水悅

1,970萬

含車位價

49.85坪

含車位6.00坪

39.5萬

4.61坪 2~ 2/ 14 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 興富發上城

台中市西屯區西屯路二段138之19號

1,820萬

67.58坪

26.9萬

21.35坪 1~ 4/ 4 15.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台中市西屯區西屯路二段269之25號

1,770萬

38.16坪

46.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.78坪 1~ 2/ 2 51.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 寓上逢甲

1,750萬

含車位價

46.52坪

含車位坪數

37.6萬

5.45坪 7~ 7/ 14 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 富貴春

1,750萬

65.68坪

26.6萬

9.63坪 1~ 3/ 11 28.2年
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 富貴春

台中市西屯區西屯路二段上石北5巷14號

1,750萬

65.68坪

26.6萬

夾層；

 9.63坪 1~ 3/ 11 28.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 新都心辦公大樓

台中市西屯區西屯路二段256巷6號21樓之1

1,658萬

含車位價

68.87坪

含車位3.29坪

24.1萬

5.41坪 21~ 21/ 22 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 和宜好好

1,620萬

含車位價

37.73坪

含車位10.76坪

42.9萬

7.75坪 4~ 4/ 12 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 寓上逢甲

1,608萬

含車位價

46.52坪

含車位13.23坪

34.6萬

5.45坪 2~ 2/ 14 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 富貴春

台中市西屯區西屯路二段上石北5巷16號10樓之1

1,580萬

含車位價

84.85坪

含車位坪數

18.6萬

其他增建；

 12.43坪 10~ 11/ 11 28.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 音樂花園

台中市西屯區西屯路二段180巷11號

1,520萬

含車位價

40.76坪

含車位10.06坪

37.3萬

5.22坪 1~ 1/ 9 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗緻逢甲

台中市西屯區西屯路二段281之11號3樓

1,510萬

含車位150萬

41.44坪

含車位6.08坪

38.5萬

其他增建；

 6.65坪 3~ 3/ 12 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 逢甲公園廣場

台中市西屯區西屯路二段297之8巷62號8樓之1

1,508萬

含車位價

55.47坪

含車位坪數

27.2萬

5.84坪 8~ 8/ 16 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台中市西屯區西屯路二段華園巷21之2號

1,500萬

含車位價

53.74坪

含車位坪數

27.9萬

13.23坪 3~ 3/ 6 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 和宜好好

1,482萬

含車位價

37.39坪

含車位10.76坪

39.6萬

7.68坪 11~ 11/ 12 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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