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臺灣大道四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 透天厝/店面

台中市西屯區青海路二段523號

25,800萬

303.14坪

85.1萬

237.46坪 1~ 3/ 3 3.2年 4房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市西屯區朝馬六街68號

8,577萬

165.82坪

51.7萬

84.10坪 1~ 3/ 3 29.1年 9房(室)4廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/其他 長慶華府

台中市西屯區市政北二路465號

4,788萬

154.76坪

30.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 50.26坪 1~ 5/ 5 20.1年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市西屯區龍門二街21號

6,250萬

128.12坪

48.8萬

45.25坪 1~ 4/ 4 13.5年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 安和莊園

台中市西屯區玉寶路136號

5,000萬

122.46坪

40.8萬

頂樓加蓋；

 47.31坪 1~ 5/ 5 8.2年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 森活臻鑽

台中市西屯區安和西路20號

4,380萬

含車位價

108.32坪

含車位9.08坪

40.4萬

30.20坪 1~ 3/ 3 6.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

西林巷2之17號

3,550萬

107.29坪

33.1萬

其他增建；

 39.68坪 1~ 4/ 4 10.0年 6房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 敦泰璞善

台中市西屯區上墩路122號

6,000萬

104.01坪

57.7萬

42.76坪 1~ 3/ 3 1.7年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 極聚山賦

台中市西屯區上墩西街61號

6,280萬

98.19坪

64.0萬

48.89坪 1~ 4/ 4 2.2年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 太舜如意

台中市西屯區朝馬一街28之3號

3,150萬

含車位價

96.54坪

含車位15.00坪

32.6萬

陽台外推；

 31.51坪 1~ 4/ 4 25.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 方程十鼎

台中市西屯區龍門路93巷5號

4,620萬

94.56坪

48.9萬

頂樓加蓋；

 50.85坪 1~ 5/ 5 15.9年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 蓓森朵夫

台中市西屯區逢甲路318巷5號

3,750萬

含車位價

87.44坪

含車位坪數

42.9萬

陽台外推；其他增建；

 30.59坪 1~ 5/ 5 17.2年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市西屯區龍門路69號

2,700萬

85.45坪

31.6萬

其他增建；

 36.53坪 1~ 4/ 4 28.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 菊池寬

福雅路156巷22弄16號

3,250萬

79.34坪

41.0萬

23.69坪 1~ 5/ 5 17.2年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

台中市西屯區朝貴路68之7號

2,500萬

含車位價

75.30坪

含車位坪數

33.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 35.53坪 1~ 4/ 4 28.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面 薇風大道

福雅路128巷77號

2,580萬

含車位價

71.84坪

含車位8.06坪

35.9萬

28.09坪 1~ 4/ 4 20.1年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

台中市西屯區福安九街7之1號

3,000萬

70.88坪

42.3萬

33.58坪 1~ 4/ 4 15.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面 圓頂帝王

西屯路三段150之57號

4,650萬

70.39坪

66.1萬

25.26坪 1~ 4/ 4 11.4年 7房(室)1廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝 國泰桂冠花園別墅

台中市西屯區福祥街18巷15號

2,968萬

65.20坪

45.5萬

45.35坪 1~ 3/ 3 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市西屯區朝馬七街2之2號

2,700萬

含車位價

64.96坪

含車位坪數

41.6萬

其他增建；

 24.42坪 1~ 3/ 3 29.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台中市西屯區福順路217巷16號

2,700萬

63.85坪

42.3萬

32.07坪 1~ 3/ 3 42.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市西屯區逢甲路301巷73號

2,320萬

58.87坪

39.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 27.53坪 1~ 3/ 3 42.4年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台灣大道四段671巷1弄50之9號

1,900萬

49.92坪

38.1萬

25.35坪 1~ 3/ 3 26.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

台中市西屯區台灣大道四段671巷39號

810萬

38.96坪

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.54坪 1~ 2/ 2 45.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台中市西屯區西屯路二段269之25號

1,770萬

38.16坪

46.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.78坪 1~ 2/ 2 51.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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