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河南路四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓

市政路【聯聚方瑞】C棟25樓

3,730萬

50.68坪

73.6萬

5.61坪 25~ 25/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 鉑金愛悅

台中市西屯區市政北一路與惠民路口【鉑金愛悅】A02-21F號

3,941萬

含車位225萬

63.17坪

含車位5.04坪

63.9萬

3.47坪 21~ 21/ 37 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

市政路【聯聚方瑞】26樓

3,999萬

含車位價

62.99坪

含車位17.10坪

63.5萬

0.00坪 26~ 26/ 27 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 文華匯

台中市西屯區市政南一路100號8樓之2

1,480萬

含車位170萬

30.63坪

含車位9.37坪

61.6萬

4.44坪 8~ 8/ 12 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鉑金愛悅

台中市西屯區市政北一路與惠民路口【鉑金愛悅】A06-28F號

3,121萬

含車位215萬

52.58坪

含車位5.04坪

61.1萬

2.84坪 28~ 28/ 37 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鉑金愛悅

台中市西屯區市政北一路與惠民路口【鉑金愛悅】A06-26F號

3,253萬

含車位350萬

54.48坪

含車位6.81坪

60.9萬

2.85坪 26~ 26/ 37 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鉑金愛悅

台中市西屯區市政北一路與惠民路口【鉑金愛悅】A06-25F號

3,139萬

含車位240萬

53.21坪

含車位5.54坪

60.8萬

2.85坪 25~ 25/ 37 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鉑金愛悅

台中市西屯區市政北一路與惠民路口【鉑金愛悅】A02-08F號

3,888萬

含車位350萬

65.07坪

含車位6.81坪

60.7萬

3.48坪 8~ 8/ 37 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鉑金愛悅

台中市西屯區市政北一路與惠民路口【鉑金愛悅】A06-24F號

3,135萬

含車位240萬

52.70坪

含車位5.04坪

60.7萬

2.85坪 24~ 24/ 37 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 文華匯

台中市西屯區市政南一路100號7樓之1

1,485萬

含車位160萬

31.55坪

含車位9.37坪

59.7萬

其他增建；

 4.59坪 7~ 7/ 12 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 興富發博識

台中市南屯區河南路四段522號20樓之1

1,600萬

含車位150萬

33.12坪

含車位8.74坪

59.5萬

其他增建；

 2.65坪 20~ 20/ 24 3.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 聯聚方瑞大廈

市政路【聯聚方瑞】B棟7樓

3,770萬

含車位價

66.32坪

含車位17.10坪

56.8萬

0.00坪 7~ 7/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓

市政路【市政新?】A7棟23樓

2,555萬

含車位價

45.32坪

含車位7.69坪

56.4萬

2.32坪 23~ 23/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 文華匯

市政南一路100號11樓之12

1,398萬

含車位價

24.83坪

含車位坪數

56.3萬

4.03坪 11~ 11/ 12 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 文華匯

市政南一路100號10樓之11

1,400萬

含車位價

25.00坪

含車位3.57坪

56.0萬

4.06坪 10~ 10/ 12 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 文華匯

台中市西屯區市政南一路98號5樓之7

1,480萬

含車位150萬

33.19坪

含車位9.37坪

55.9萬

4.83坪 5~ 5/ 12 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

河南路四段A08棟23樓

1,787萬

含車位價

32.06坪

含車位7.08坪

55.8萬

1.54坪 23~ 23/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 文華匯

台中市西屯區市政南一路100號8樓之13

1,384萬

含車位價

25.75坪

含車位3.57坪

53.8萬

4.18坪 8~ 8/ 12 6.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

市政路【市政1號院】A5棟22樓

2,760萬

含車位價

51.67坪

含車位9.77坪

53.4萬

2.76坪 22~ 22/ 31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 興富發博識

台中市南屯區河南路四段522號14樓之6

1,298萬

含車位價

24.35坪

含車位3.48坪

53.3萬

1.96坪 14~ 14/ 24 3.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文華匯

市政南一路98號7樓之13

1,368萬

含車位價

25.75坪

含車位3.57坪

53.1萬

4.18坪 7~ 7/ 12 6.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 文華匯

市政南一路98號10樓之13

1,638萬

含車位價

31.55坪

含車位9.37坪

51.9萬

4.59坪 10~ 10/ 12 6.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

市政路【市政1號院】A8棟13樓

1,530萬

含車位價

29.69坪

含車位3.92坪

51.5萬

1.70坪 13~ 13/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

大業路【泰御天鑄】C棟14樓

3,150萬

含車位價

61.70坪

含車位10.02坪

51.1萬

5.72坪 14~ 14/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 文華匯

台中市西屯區市政南一路98號5樓之8

1,300萬

含車位80萬

27.45坪

含車位3.57坪

51.1萬

4.44坪 5~ 5/ 12 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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