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西屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 透天厝

台中市西屯區逢甲路41巷16號

20,000萬

654.02坪

30.6萬

包含公共設施保留地用地；

 170.01坪 1~ 5/ 5 32.0年 90房(室)2廳89衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

西屯路二段270巷13號

5,830萬

148.52坪

39.3萬

頂樓加蓋;其他增建;

 95.89坪 1~ 3/ 3 39.5年 35房(室)0廳35衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝

台中市西屯區河南路二段351巷12號

6,000萬

145.15坪

41.3萬

30.25坪 1~ 5/ 5 0.2年 26房(室)0廳26衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝

福上巷235弄16號

6,958萬

136.10坪

51.1萬

37.51坪 1~ 5/ 5 6.8年 31房(室)1廳31衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝/其他

台中市西屯區福星路434號

6,700萬

113.92坪

58.8萬

頂樓加蓋;其他增建;

 25.11坪 1~ 5/ 5 32.4年 7房(室)2廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/其他

台中市西屯區福星路438號

7,500萬

113.92坪

65.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 25.11坪 1~ 5/ 5 33.5年 9房(室)2廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

台中市西屯區福星路653號

4,350萬

110.16坪

39.5萬

24.20坪 1~ 5/ 5 31.9年 12房(室)2廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

台中市西屯區上石北2巷8號

3,950萬

109.05坪

36.2萬

40.23坪 1~ 3/ 3 34.2年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 惠宇皇家莊園

台中市西屯區惠來路三段296號

4,250萬

含車位價

107.02坪

含車位坪數

39.7萬

陽台外推；

 37.36坪 1~ 5/ 5 18.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

福星路511巷7號

4,900萬

101.69坪

48.2萬

79.26坪 1~ 3/ 3 49.9年 18房(室)4廳19衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝 惠宇皇家莊園

台中市西屯區惠來路三段326號

3,950萬

96.50坪

40.9萬

38.61坪 1~ 5/ 5 17.4年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 惠宇皇家莊園

台中市西屯區惠來路三段326號

3,780萬

含車位價

96.50坪

含車位坪數

39.2萬

其他增建；

 38.61坪 1~ 5/ 5 19.8年 3房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

福星路403號

5,400萬

95.48坪

56.6萬

34.49坪 -1~ 5/ 5 37.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

台中市西屯區福星路403號

5,400萬

95.48坪

56.6萬

其他增建；

 34.49坪 1~ 4/ 4 38.4年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

台中市西屯區文華路43號

6,200萬

93.72坪

66.2萬

未登記建物；含租約；

 25.50坪 1~ 5/ 5 4.7年 22房(室)1廳24衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 梵谷莊園

福上巷251弄39之16號

2,600萬

含車位價

86.51坪

含車位坪數

30.1萬

40.78坪 -1~ 4/ 4 18.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝 梵谷莊園

台中市西屯區福上巷251弄39之16號

2,600萬

86.51坪

30.1萬

陽台外推；其他增建；

 40.78坪 1~ 4/ 4 18.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台中市西屯區西屯路二段上石北六巷15號

3,900萬

85.96坪

45.4萬

陽台外推；其他增建；

 23.60坪 1~ 5/ 5 0.7年 13房(室)13廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

台中市西屯區西屯路二段上石北六巷13號

4,451萬

85.75坪

51.9萬

含仲介費；其他增建；

 24.50坪 1~ 5/ 5 0.8年 13房(室)0廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

台中市西屯區福上巷216弄42之1號

2,550萬

81.87坪

31.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 27.69坪 1~ 5/ 5 29.3年 20房(室)1廳20衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

台中市西屯區河南路二段336號

2,800萬

79.97坪

35.0萬

23.90坪 1~ 4/ 4 31.8年 8房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

台中市西屯區福上巷216弄8號

3,780萬

78.03坪

48.4萬

29.04坪 1~ 4/ 4 7.0年 18房(室)2廳18衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面 文華道會館金財神

文華路162巷10號

2,530萬

含車位價

73.71坪

含車位8.54坪

34.3萬

18.00坪 1~ 5/ 5 16.9年 7房(室)2廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面

台中市西屯區福星路594號

3,900萬

73.71坪

52.9萬

其他增建；

 34.18坪 1~ 3/ 3 43.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/店面

台中市西屯區福上巷253號

4,900萬

73.58坪

66.6萬

50.22坪 1~ 2/ 2 43.4年 16房(室)17廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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