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西屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 華廈/套房 瀚林學苑

福上巷319弄22號5樓

128萬

5.53坪

23.2萬

1.00坪 5~ 5/ 6 31.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓/套房 近水樓台NO1

至善路126號10樓之3

140萬

6.13坪

22.8萬

0.66坪 10~ 10/ 12 26.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓/套房

湳子巷66號4樓

148萬

7.80坪

19.0萬

1.43坪 4~ 4/ 5 34.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房

福上巷319巷22之8號6樓

150萬

5.85坪

25.7萬

1.00坪 6~ 6/ 6 33.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓/套房

台中市西屯區福上巷319弄18之3號

150萬

6.42坪

23.4萬

1.52坪 2~ 2/ 2 33.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓 順天福利國

台中市西屯區上石路190號9樓之2

151萬

36.78坪

4.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.54坪 9~ 9/ 14 21.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 喜來登

青海路二段240之1號4樓之14

158萬

6.62坪

23.9萬

0.64坪 4~ 4/ 14 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓/套房

台中市西屯區福上巷319弄18之12號

160萬

6.36坪

25.1萬

1.52坪 2~ 2/ 5 33.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/套房

台中市西屯區福上巷319弄18之10號

160萬

6.36坪

25.1萬

1.52坪 2~ 2/ 5 33.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/套房

台中市西屯區福上巷319弄18之9號

164萬

6.36坪

25.8萬

1.52坪 2~ 2/ 5 33.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/套房

台中市西屯區湳子巷62號4樓

165萬

8.62坪

19.1萬

1.64坪 4~ 4/ 5 34.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 富宇寶座二期

西屯路二段上石北二巷22號3樓之7

170萬

6.54坪

26.0萬

0.82坪 3~ 3/ 8 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 華廈/套房 富宇寶座二期

西屯路二段上石北二巷22號3樓之4

170萬

5.86坪

29.0萬

0.82坪 3~ 3/ 8 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 華廈/套房 富宇寶座二期

西屯路二段上石北2巷22號3樓之3

180萬

5.39坪

33.4萬

0.82坪 3~ 3/ 8 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

台中市西屯區湳子巷70號5樓

180萬

8.73坪

20.6萬

頂樓加蓋；

 1.64坪 5~ 5/ 5 34.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 大地風情

台中市西屯區寶慶街30巷9號6樓之31

181萬

9.90坪

18.3萬

0.90坪 6~ 6/ 12 26.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台中市西屯區湳子巷64號5樓

182萬

8.52坪

21.4萬

頂樓加蓋;其他增建;

 1.64坪 5~ 5/ 5 31.7年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/套房

福上巷319弄8之25號

190萬

7.32坪

26.0萬

1.58坪 4~ 4/ 5 35.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓/套房 逢甲奇緣

台中市西屯區崇義街6之5號5樓之2

199萬

7.06坪

28.2萬

1.43坪 5~ 5/ 6 31.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓/套房

台中市西屯區湳子巷76號3樓

207萬

9.69坪

21.4萬

1.84坪 3~ 3/ 5 31.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台中市西屯區湳子巷64號5樓

218萬

8.52坪

25.6萬

1.64坪 5~ 5/ 5 33.8年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 逢甲仕康家

西屯路二段268之8巷1號8樓之5

220萬

8.06坪

27.3萬

0.85坪 8~ 8/ 13 26.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 逢甲仕康家

西屯路二段268之8巷1號8樓之8

238萬

8.06坪

29.5萬

0.85坪 8~ 8/ 13 26.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓/套房

台中市西屯區福上巷319弄8之36號

238萬

7.32坪

32.5萬

1.63坪 5~ 5/ 5 34.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台中市西屯區至善路82巷28號4樓

240萬

27.44坪

8.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.03坪 4~ 4/ 5 38.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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