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西屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓

親家福星道O棟11樓

817萬

含車位價

22.36坪

含車位2.99坪

36.5萬

3.02坪 11~ 11/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓/套房

親家福星道I棟3樓

638萬

17.97坪

35.5萬

0.00坪 3~ 3/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓

福星路VS福吉街口西屯段834等地號

701萬

含車位價

21.94坪

含車位4.00坪

32.0萬

2.87坪 9~ 9/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈

台中市西屯區福星路433之2號

936萬

42.40坪

22.1萬

陽台外推；

 6.87坪 3~ 3/ 7 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈

台中市西屯區福星路324之13號

1,580萬

37.38坪

42.3萬

頂樓加蓋；

 7.19坪 7~ 7/ 7 33.9年 13房(室)0廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈

台中市西屯區福星路324之12號

1,420萬

33.77坪

42.1萬

頂樓加蓋；

 6.52坪 7~ 7/ 7 33.9年 12房(室)0廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈

台中市西屯區福星路324之10號

830萬

33.77坪

24.6萬

6.52坪 6~ 6/ 7 32.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 品藏逢甲

台中市西屯區福星路170號9樓之2

1,050萬

含車位價

36.00坪

含車位坪數

29.2萬

陽台外推;

 4.25坪 9~ 9/ 13 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 品藏逢甲

台中市西屯區福星路170號9樓之2

1,110萬

含車位價

36.00坪

含車位4.32坪

30.8萬

陽台外推；

 4.25坪 9~ 9/ 13 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 品藏逢甲

福星路170號8樓之2

1,120萬

含車位價

36.01坪

含車位4.32坪

31.1萬

4.25坪 8~ 8/ 13 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 品藏逢甲

福星路170號8樓之2

1,280萬

含車位價

36.01坪

含車位4.32坪

35.6萬

4.25坪 8~ 8/ 13 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 品藏逢甲

台中市西屯區福星路170號13樓之1

1,270萬

含車位80萬

31.07坪

含車位4.32坪

44.5萬

陽台外推；其他增建；

 3.28坪 13~ 13/ 13 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 品藏逢甲

台中市西屯區福星路168號9樓之8

618萬

含車位60萬

19.75坪

含車位4.32坪

36.2萬

陽台外推；其他增建；

 2.04坪 9~ 9/ 13 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 品藏逢甲

台中市西屯區福星路168號9樓之6

630萬

15.31坪

41.1萬

2.04坪 9~ 9/ 13 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 品藏逢甲

台中市西屯區福星路168號9樓之2

988萬

23.60坪

41.9萬

2.83坪 9~ 9/ 13 14.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 品藏逢甲

台中市西屯區福星路168號8樓之1

618萬

21.31坪

29.0萬

陽台外推;其他增建;

 2.74坪 8~ 8/ 13 12.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 品藏逢甲

福星路168號7樓之9

1,150萬

含車位價

36.65坪

含車位8.65坪

31.4萬

3.45坪 7~ 7/ 13 13.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 品藏逢甲

台中市西屯區福星路168號6樓之9

690萬

28.00坪

24.6萬

3.72坪 6~ 6/ 13 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 品藏逢甲

福星路168號5樓之5

635萬

15.42坪

41.2萬

2.04坪 5~ 5/ 13 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 品藏逢甲

台中市西屯區福星路168號5樓之2

842萬

27.82坪

30.3萬

陽台外推；含租約；

 3.72坪 5~ 5/ 13 14.2年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 品藏逢甲

福星路168號4樓之2

918萬

27.82坪

33.0萬

3.72坪 4~ 4/ 13 14.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 品藏逢甲

台中市西屯區福星路168號3樓之8

600萬

含車位價

24.07坪

含車位8.65坪

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 3~ 3/ 13 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 品藏逢甲

台中市西屯區福星路168號3樓之5

488萬

15.42坪

31.6萬

陽台外推;

 2.04坪 3~ 3/ 13 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 品藏逢甲

台中市西屯區福星路168號3樓之10

850萬

27.79坪

30.6萬

3.72坪 3~ 3/ 13 13.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 品藏逢甲

台中市西屯區福星路168號3樓之10

880萬

27.79坪

31.7萬

3.72坪 3~ 3/ 13 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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