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西屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 公寓/辦公 生活大師

台中市西屯區上石北2巷15號8樓之15

380萬

12.11坪

31.4萬

頂樓加蓋;

 0.99坪 8~ 8/ 8 29.2年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 璞園

台中市西屯區上石南8巷31弄2號6樓

950萬

32.75坪

29.0萬

5.27坪 6~ 6/ 6 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓 順天福利國

台中市西屯區上石路190號9樓之2

151萬

36.78坪

4.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.54坪 9~ 9/ 14 21.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/店面 青海國

上石路57巷12號

1,120萬

含車位價

48.30坪

含車位坪數

23.2萬

7.59坪 1~ 2/ 9 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 公寓/店面 青海國

台中市西屯區上石路61號

1,250萬

75.48坪

16.6萬

12.60坪 1~ 2/ 9 26.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

上明一街54巷15號

390萬

60.74坪

6.4萬

13.33坪 4~ 5/ 5 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓/店面

台中市西屯區上明一街54巷3號

900萬

34.31坪

26.2萬

陽台外推；其他增建；

 9.08坪 1~ 2/ 5 37.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓/店面

台中市西屯區上明一街54巷7號

1,080萬

37.21坪

29.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.65坪 1~ 2/ 5 39.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台中市西屯區上明一街54巷7號4樓

450萬

21.46坪

21.0萬

5.64坪 4~ 4/ 5 39.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

上明一街54巷7號5樓

455萬

35.60坪

12.8萬

9.24坪 5~ 5/ 5 37.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 公寓

台中市西屯區上明一街54巷7號5樓

730萬

35.60坪

20.5萬

9.24坪 5~ 5/ 5 37.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

上明一街54巷9號4樓

400萬

17.85坪

22.4萬

4.74坪 4~ 4/ 5 39.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓/店面 中港世紀紅

台中市西屯區上明二街21號

1,470萬

60.66坪

24.2萬

夾層;

 13.16坪 1~ 4/ 14 25.1年 6房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面 中港世紀紅

上明二街46號

630萬

14.42坪

43.7萬

5.56坪 1~ 2/ 14 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

文華路19之8之3號

855萬

26.28坪

32.5萬

7.14坪 3~ 3/ 5 38.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

台中市西屯區弘孝路45巷15號2樓

728萬

35.07坪

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.57坪 2~ 2/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

弘孝路45巷19號4樓

442萬

34.12坪

13.0萬

9.28坪 4~ 4/ 5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓

台中市西屯區弘孝路45巷19號4樓

620萬

34.12坪

18.2萬

9.28坪 4~ 4/ 5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台中市西屯區弘孝路45巷22號2樓

690萬

31.37坪

22.0萬

8.49坪 2~ 2/ 5 38.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台中市西屯區弘孝路45巷24號4樓

700萬

39.13坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.30坪 4~ 4/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台中市西屯區弘孝路45巷30號3樓

800萬

41.93坪

19.1萬

土地增值稅由買方付擔

 9.30坪 3~ 3/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台中市西屯區弘孝路45巷31號

670萬

31.15坪

21.5萬

其他增建；

 9.70坪 1~ 1/ 5 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台中市西屯區弘孝路45巷31號2樓

840萬

36.21坪

23.2萬

9.70坪 2~ 2/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

弘孝路45巷34號

853萬

含車位價

24.73坪

含車位坪數

34.5萬

8.44坪 1~ 1/ 5 39.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 公寓

台中市西屯區弘孝路45巷34號4樓

568萬

34.71坪

16.4萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;

 8.79坪 4~ 4/ 5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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