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00411

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西屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 透天厝/其他

台中市西屯區上安路35號

27,586萬

161.43坪

170.9萬

239.88坪 1~ 2/ 2 24.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

惠來厝段608-29地號

1,453萬

-

160.1萬

政府機關標讓售；

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/車位 逢甲仕康家

西屯路二段268之8巷1號6樓之30

120萬

0.84坪

--萬 0.11坪 -2~ -2/ 13 25.3年
資料來源：永慶房產集團
11106 土地

上石碑段1673-2地號

3,200萬

-

129.0萬

未登記建物；

 24.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

上石碑段2163-3地號

8,500萬

-

127.7萬

未登記建物；

 66.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

上石碑段2169-30地號

4,605萬

-

125.8萬

公共設施保留地:道路用地

 36.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

惠來厝段332-1地號

308萬

-

113.1萬

政府機關標讓售；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

惠來厝段128-11地號

68萬

-

113.1萬

政府機關標讓售；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

惠來厝段332-5地號

137萬

-

113.1萬

政府機關標讓售；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

台中市西屯區西屯路二段258之30號

4,500萬

41.05坪

109.6萬

42.35坪 1~ 2/ 2 49.1年 7房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

惠來厝段330地號

12,793萬

-

109.0萬

未登記建物；

 117.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

惠來厝段1210-3地號

698萬

-

102.5萬

包含公共設施保留地用地；

 6.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

上石碑段1099-4地號

450萬

-

93.0萬

4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

惠來厝段1210-3地號

622萬

-

91.4萬

包含公共設施保留地用地；

 6.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/套房

台中市西屯區西屯路二段惠北巷5弄5號

1,288萬

14.86坪

86.7萬

30.25坪 1~ 1/ 1 48.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 時間回聲

台中市西屯區西屯路與惠中路交叉口【時間回聲】S1號

6,775萬

含車位400萬

85.05坪

含車位9.40坪

84.3萬

與地主交易戶別

 14.21坪 1~ 1/ 7 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

台中市西屯區上石路38巷29號

2,080萬

24.77坪

84.0萬

34.18坪 1~ 2/ 2 50.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

台中市西屯區惠中路74巷20號

1,500萬

18.01坪

83.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 18.15坪 1~ 2/ 2 50.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

惠來厝段92地號

769萬

-

82.0萬

9.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 達麗晶漾

台中市西屯區青海路二段240之10號

7,300萬

含車位340萬

107.43坪

含車位19.61坪

79.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.53坪 1~ 2/ 22 5.8年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 達麗晶漾

台中市西屯區青海路二段240之7號

7,200萬

含車位340萬

107.43坪

含車位19.61坪

78.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.53坪 1~ 2/ 22 5.7年
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

台中市西屯區西屯路二段上石北3巷12號

2,040萬

27.10坪

75.3萬

含傢俱設備費；其他增建；

 19.97坪 1~ 2/ 2 51.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

台中市西屯區上石北5巷11號

1,439萬

19.58坪

73.5萬

其他增建；

 12.10坪 1~ 2/ 2 51.2年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

杏林路65巷25號

2,600萬

36.19坪

71.9萬

49.61坪 1~ 2/ 2 52.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝

西屯路二段269之40號

2,750萬

38.69坪

71.1萬

25.71坪 1~ 2/ 2 49.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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