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西屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/套房 桂冠歐洲

台中市西屯區四川路87巷82號5樓之15

305萬

10.80坪

28.2萬

1.49坪 5~ 5/ 12 26.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 桂冠歐洲

台中市西屯區四川路87巷82號8樓之11

372萬

10.82坪

34.4萬

1.49坪 8~ 8/ 12 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 齊家關心

台中市西屯區大墩十九街257號9樓之3

390萬

含車位價

11.30坪

含車位坪數

34.5萬

1.16坪 9~ 9/ 9 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 得邑大樓

四川西一街25號4樓之5

370萬

11.90坪

31.1萬

2.09坪 4~ 4/ 7 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 市政香榭

台中市西屯區台灣大道二段888號14樓之16

460萬

11.90坪

38.7萬

1.06坪 14~ 14/ 14 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 市政香榭

臺灣大道二段888號11樓之16

550萬

12.24坪

45.0萬

1.09坪 11~ 11/ 14 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 市政香榭

臺灣大道二段888號12樓之20

570萬

12.91坪

44.2萬

1.15坪 12~ 12/ 14 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 桂冠歐洲

台中市西屯區四川路87巷82號4樓之25

397萬

13.23坪

30.0萬

1.84坪 4~ 4/ 12 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 桂冠歐洲

台中市西屯區四川路87巷82號6樓之25

409萬

13.23坪

30.9萬

1.84坪 6~ 6/ 12 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 市政香榭

台中市西屯區台灣大道二段888號3樓之15

588萬

13.94坪

42.2萬

其他增建；

 1.24坪 3~ 3/ 14 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 市政香榭

台灣大道二段888號13樓之11

650萬

13.96坪

46.6萬

1.24坪 13~ 13/ 14 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 市政香榭

台中市西屯區台灣大道二段888號14樓之1

548萬

14.13坪

38.8萬

1.26坪 14~ 14/ 14 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 市政香榭

台中市西屯區台灣大道二段888號14樓之7

705萬

16.40坪

43.0萬

1.46坪 14~ 14/ 14 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 市政香榭

台中市西屯區台灣大道二段888號10樓之28

850萬

含車位價

22.29坪

含車位5.67坪

38.1萬

1.99坪 10~ 10/ 14 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 桂冠歐洲

台中市西屯區四川路87巷26號4樓之1

700萬

24.45坪

28.6萬

3.36坪 4~ 4/ 12 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 市政香榭

台中市西屯區台灣大道二段888號13樓之9

925萬

含車位80萬

24.62坪

含車位3.55坪

40.1萬

陽台外推；

 2.20坪 13~ 13/ 14 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

四川西一街29之1號

800萬

30.09坪

26.6萬

7.54坪 2~ 2/ 5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 市政香榭

台中市西屯區台灣大道二段888號7樓之6

1,220萬

含車位價

31.64坪

含車位3.55坪

38.6萬

2.82坪 7~ 7/ 14 17.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 敦煌名園

台中市西屯區大容東街152之4號

908萬

32.31坪

28.1萬

8.17坪 5~ 5/ 5 36.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 A+U都市建築

大安西街30號3樓

1,045萬

含車位價

32.72坪

含車位坪數

31.9萬

5.38坪 3~ 3/ 8 30.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 景德鎮

大墩二十街51號5樓之2

1,152萬

含車位價

33.07坪

含車位坪數

34.8萬

4.54坪 5~ 5/ 8 30.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 桂冠歐洲

台中市西屯區四川路87巷18號3樓之2

950萬

33.81坪

28.1萬

4.65坪 3~ 3/ 12 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】A棟A03-10F號

1,700萬

含車位205萬

33.86坪

含車位8.76坪

59.6萬

2.23坪 10~ 10/ 34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】A棟A03-20F號

1,820萬

含車位255萬

33.86坪

含車位8.76坪

62.4萬

2.23坪 20~ 20/ 34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】A棟A07-17F號

1,765萬

含車位225萬

34.00坪

含車位8.76坪

61.0萬

2.23坪 17~ 17/ 34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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