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西屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

西屯段3112地號

12,784萬

-

68.0萬

畸零地或有合併使用效益；包含公共設施保留地用地；

 188.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鑫港尾段188地號

6,600萬

-

64.6萬

102.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

廣福段146-1地號

4,375萬

-

25.4萬

包含公共設施保留地用地；

 172.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

西屯段3027地號

3,960萬

-

48.0萬

82.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

東林段0291-0000地號

2,900萬

-

12.2萬

238.03坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

東林段291地號

2,900萬

-

12.2萬

未登記建物；

 238.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

漢翔路【TWIN PARK】A棟8樓

2,725萬

含車位價

46.02坪

含車位9.75坪

59.2萬

6.56坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 元城三穗

台中市西屯區逢明街93號4樓之2

2,700萬

含車位價

72.59坪

含車位20.92坪

37.2萬

陽台外推；

 10.02坪 4~ 4/ 12 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

上石碑段772-1地號

2,311萬

-

74.9萬

包含公共設施保留地用地；

 30.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市西屯區至善路153巷10號

2,100萬

32.90坪

63.8萬

其他增建；

 26.92坪 1~ 2/ 2 54.8年 12房(室)3廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市西屯區福上巷220弄9號

1,871萬

28.98坪

64.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 33.28坪 1~ 2/ 2 42.9年 9房(室)0廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大鵬新城

台中市西屯區逢大路83號

1,850萬

含車位價

65.24坪

含車位坪數

28.4萬

13.59坪 1~ 1/ 13 18.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宗唐盛世

逢甲路202號10樓之3

1,682萬

含車位價

57.70坪

含車位坪數

29.2萬

5.67坪 10~ 10/ 22 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 和宜好好

西屯路二段297之8巷12弄52號4樓之5

1,620萬

含車位價

37.73坪

含車位10.76坪

42.9萬

7.75坪 4~ 4/ 12 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 大鵬新城

台中市西屯區逢大路95號13樓之5

1,620萬

含車位價

53.24坪

含車位坪數

30.4萬

11.06坪 13~ 13/ 13 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大鵬新城

台中市西屯區文華路32號15樓之2

1,518萬

含車位價

57.35坪

含車位坪數

26.5萬

12.01坪 15~ 15/ 15 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 復新經典

至善路133巷7號9樓之1

1,515萬

含車位價

52.18坪

含車位14.08坪

29.0萬

4.32坪 9~ 9/ 14 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 麗緻逢甲

台中市西屯區西屯路二段281之11號3樓

1,510萬

含車位150萬

41.44坪

含車位6.08坪

38.5萬

其他增建；

 6.65坪 3~ 3/ 12 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 逢甲公園廣場

台中市西屯區西屯路二段297之8巷62號8樓之1

1,508萬

含車位價

55.47坪

含車位坪數

27.2萬

5.84坪 8~ 8/ 16 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市西屯區福上巷220弄5號

1,501萬

28.13坪

53.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 25.11坪 1~ 2/ 2 42.9年 9房(室)0廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市西屯區上石南10巷32號

1,500萬

26.50坪

56.6萬

15.73坪 1~ 2/ 2 53.3年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寓上逢甲

西屯路二段269之23號12樓之5

1,470萬

含車位價

35.02坪

含車位坪數

42.0萬

4.07坪 12~ 12/ 14 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

台中市西屯區福上巷220弄7號

1,428萬

28.53坪

50.1萬

23.90坪 1~ 2/ 2 42.9年 9房(室)0廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

協和段165-1地號

1,420萬

-

33.5萬

水利地承購；

 42.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 至善綠園

台中市西屯區至善路116號

1,370萬

含車位80萬

32.10坪

含車位坪數

42.7萬

其他增建；

 3.17坪 1~ 2/ 14 29.4年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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