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西屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 土地

鑫港尾段274地號

17,540萬

-

75.0萬

233.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

鑫港尾段272地號

6,640萬

-

83.0萬

80.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鑫港尾段188地號

6,600萬

-

64.6萬

102.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

鑫港尾段172地號

50萬

-

45.0萬

1.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

鑫港尾段172地號

150萬

-

45.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

鑫港尾段172地號

118萬

-

50.0萬

2.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

鑫港尾段172地號

953萬

-

45.0萬

21.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鑫港尾段172地號

29萬

-

44.9萬

0.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

鑫港尾段107地號

23,067萬

-

68.4萬

337.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

鑫大鵬段22地號

15,965萬

-

73.0萬

218.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

鑫大鵬段162地號

4,600萬

-

70.2萬

65.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

3,100萬

92.46坪

33.5萬

22.49坪 1~ 5/ 5 30.4年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈/辦公

台中市西屯區寶慶街33號6樓之2

360萬

23.21坪

15.5萬

3.02坪 6~ 6/ 8 29.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 市政磐石

台中市西屯區環河路173號

3,800萬

111.00坪

34.2萬

36.07坪 1~ 4/ 4 17.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 市政磐石

台中市西屯區環河路171號

3,500萬

含車位價

112.28坪

含車位坪數

31.2萬

陽台外推；

 38.19坪 1~ 4/ 4 16.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 柯芬園六期

台中市西屯區環河路123號

4,468萬

含車位價

92.41坪

含車位坪數

48.4萬

39.43坪 1~ 5/ 5 11.7年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝 柯芬園六期

4,600萬

含車位價

89.09坪

含車位坪數

51.6萬

38.95坪 -1~ 5/ 5 11.9年 5房(室)4廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝 柯芬園六期

台中市西屯區環河路122號

4,600萬

含車位價

89.09坪

含車位坪數

51.6萬

陽台外推；其他增建；

 38.95坪 1~ 5/ 5 12.0年 5房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 赫里翁傳奇

台中市西屯區環中路三段63號3樓之2

1,625萬

含車位價

47.81坪

含車位坪數

34.0萬

3.07坪 3~ 3/ 27 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 赫里翁傳奇

台中市西屯區環中路三段61號3樓之3

1,700萬

含車位價

48.38坪

含車位8.80坪

35.1萬

3.16坪 3~ 3/ 27 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公

4,200萬

含車位價

138.88坪

含車位25.86坪

30.2萬

0.00坪 5~ 5/ 29 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/辦公

4,600萬

含車位價

151.35坪

含車位25.86坪

30.4萬

7.56坪 21~ 21/ 29 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝 博星泊心

台中市西屯區環中路二段26之2號

3,350萬

108.46坪

30.9萬

38.23坪 1~ 4/ 4 8.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 博星泊心

台中市西屯區環中路二段26之16號

4,680萬

119.65坪

39.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 87.73坪 1~ 4/ 4 9.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 博星泊心

3,858萬

含車位價

112.89坪

含車位坪數

34.2萬

41.38坪 -1~ 4/ 4 8.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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